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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
ベラジオ京都烏丸十条IIの平均価格推移
3年前に比べて
0.2万円ダウン(-0.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：78万/m²
2025年平均：78万/m²
1年前に比べて
1.5万円ダウン(-1.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：79万/m²
2025年平均：78万/m²
京都市南区上鳥羽苗代町の平均価格推移
3年前に比べて
15.5万円アップ(+42.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：36万/m²
2025年平均：52万/m²
1年前に比べて
1.1万円ダウン(-2.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：53万/m²
2025年平均：52万/m²
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2,296万円 ～ 2,413万円
(万円/㎡～万円/㎡)
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（2,678円/㎡～2,960円/㎡）
4.30%
(表面利回り)
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売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ベラジオ京都烏丸十条IIの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年09月 | 2,200万円 （76万円/㎡） | 1DK/ 29.06㎡ | 6階/ 東 | 2020年 |
| 2023年03月 | 2,200万円 （76万円/㎡） | 1DK/ 29.06㎡ | 6階/ 東 | 2020年 |
| 2023年09月 | 2,200万円 （76万円/㎡） | 1DK/ 29.06㎡ | 6階/ 東 | 2020年 |
| 2024年02月 | 2,430万円 （84万円/㎡） | 1DK/ 29.06㎡ | 6階/ 東 | 2020年 |
| 2024年03月 | 1,900万円 （79万円/㎡） | 1K/ 24.18㎡ | 6階/ 西 | 2020年 |
- ベラジオ京都烏丸十条IIの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ベラジオ京都烏丸十条IIは 上鳥羽苗代町27番4号 に建つ、 京都市営地下鉄烏丸線／十条駅 徒歩6分、 近鉄京都線／十条駅 徒歩11分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数49戸、 6階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和2年8月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年01月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【上鳥羽口駅に対する口コミ】周辺には、CoCo壱番屋と天下一品があります。クリーニング店もあり、帰りに受け取ることも可能です。駐輪場も広いスペースがあり、東西に出入り口があって使い勝手が良いです。地味に改札口近くにある自販機のアイスが美味しいです。飲み会の後にオススメです。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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売却成約期間
ベラジオ京都烏丸十条IIと京都府 京都市南区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ベラジオ京都烏丸十条IIの
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：1144件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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カンタン約60秒入力です。 -
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-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- ベラジオ京都烏丸十条IIの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ベラジオ京都烏丸十条IIの2025年3月時点における売買推定相場価格は、
2,296万円～2,413万円（専有面積30㎡、6階、東向きの場合）
㎡単価は、76.5万円/㎡～80.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ベラジオ京都烏丸十条IIの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ベラジオ京都烏丸十条IIをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ベラジオ京都烏丸十条IIは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ベラジオ京都烏丸十条IIは総戸数49戸の
小規模
マンションです。
- ベラジオ京都烏丸十条IIの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ベラジオ京都烏丸十条IIを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
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