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外観は古いですが、私の住んでいた部屋はリノベ済みの部屋で綺麗でした。オートロックのエントランス、宅配ロッカーあり、ロビーにはエアコンが効いていていい物件です！

渋谷新南口駅へ徒歩10分程度。恵比寿、代官山へ徒歩15分程度。 駅近とは言えないが遠いとは感じない距離。 たくさんバスの路線もあり、交通の便利性はあると感じる。 むしろ電車、バスを使ってどこにでも出やすい。 すぐ近くにスーパーライフがあるので便利。

夜は人通りも少なく、飲み屋なども少ないので静かな環境。 高齢者が多い印象。病院等が多数あり、バスなどの交通的にも高齢者に便利な場所なのかなという印象。 12階では一度も「G」が出た事が無い（ゴミ捨て場では見た事あり）

24時間ゴミ捨て可能。宅配ボックス完備。 玄関、エントランス、ゴミ捨て場の鍵が統一になったので便利。 （少し前まではバラバラだった） 定期的に清掃が行われている。

南側は採光よく暖かい。冬は床暖房のみでエアコンは使わない。 二重サッシなので暖かく、外音もほとんど気にならない。救急車のサイレンは聞こえます。 冬は浴室乾燥をよく使います。

スーパーライフがあるので生活用品はすぐに買いに行ける。

保育園、小学校が近い。小さいが公園もあり。病院なども多数あり、子育てには適した環境。 小さいですが祭りなどもあり、氷川神社の縁日もあります（コロナで中止になってます）

【渋谷駅に対する口コミ】とても大きな駅で駅自体も駅周辺もとても栄えています。ヒカリエには、誕生日プレゼントなどを買えるちょっとした可愛い小物などが売ってるお店や、飲食店、食料品なども充実していますが、それだけでなく、お花屋さんやコンビニ、スイーツ屋も駅内にあり、とても便利です！

最近駅全体の工事が進みつつあるため、例えば駅と渋谷ストリームと渋谷ヒカリエが歩道でつながったように、駅と施設間の行き来が以前よりしやすくなった。 東急フードショーは以前からあったが、渋谷ヒカリエの地下に新しくオープンしたため、より広く見やすくなり、食料品やちょっとした手土産等の買い物がしやすくなった。

ターミナル駅渋谷が近いので、どこに行くにも便利です。

スーパーが近くにあり、便利です。私はあまり行きませんがコンビニも近いです。明治通りに近いですが、ビルを挟んでいるので音は気になりません。

管理状態（清掃など）はいい方だと思います。

基本的なつくりはしっかりしていると思います。ストックルームは意外と便利です。

スーパー ライフが近く、遅くまでやっているので便利です。コロナの前は２５時までやっていました。

小学校は適当な距離にあるかと思います。近くに保育園もあります。

JR埼京線の渋谷駅から徒歩6分で、JR山手線の渋谷駅から徒歩9分です。

渋谷駅からの明治通り沿いに広がる、住宅地と商業施設・ビジネス街が混在する地域です。

落ち着きのあるエントランスに重厚感のあるシックな外観！TVモニター付きオートロックシステムが設置されています。

キッチンには食洗器が付いており、浴室は追焚機能付きです。

スーパーマーケットの「ライフ渋谷東店」まで83mで、セブンイレブン 渋谷東1丁目店まで131mです。

徒歩圏内には「氷川の杜公園」や「区立常盤松小学校」があります。

渋谷、恵比寿、代官山の3駅に歩いて行ける

東横線の高架が撤去され、騒音がなくなった

無駄な共用施設がないので、シンプルで良い

過去の東横線の騒音対策のため、サッシが二重になっている

すぐ近くにライフがあり、他にも店舗には困らない

行政施設的に困った点はない 診療所も近くにある

渋谷、代官山、恵比寿と有力駅が徒歩圏内でバスも近い。

渋谷とは思えないほど、静か、安全、（恵比寿、代官山、広尾）が近いのも理由。（交番も目の前だし)

築20年とはいえないほど、綺麗で清潔。 且つ、積立金が豊富に残っており、共益費、積立金が安い。 なお、私の部屋は角部屋なので、部屋から大きく東京タワーが見え、スカイツリーも小さいながらもしっかり見えるだけでなく、日の出は綺麗に見え、且つ、玄関からは冬など澄んだ空気だと、富士山がクッキり見える。 これで、渋谷再開発が進み、川が綺麗になったら、景色は最高です。

20年前とは思えないほどで、設備こそ最新ではないが、他は、最近のマンションと遜色が無い。

ライフは歩いて、1分（エレベータ上り下りを入れて3分）、深夜までやっている。ここは最大のメリット。

近くに有名どころの学校が結構あるので、子育ては問題ないと思える。 ビジネス街でもあるので、病院などにも困らないほど、いっぱいある。

3駅利用可能なのが最大のメリット。渋谷が一番近いと感じられる。

大通りがすぐのわりには静かで、大型スーパーが徒歩２分圏内。

エレベータが2機あるので世帯数が多い割には朝の出勤などの際にはあまり困らないと思う。

天井が高く開放感が感じられる。またバルコニーも広め。

スーパーが近いのが最大のメリット。夜も１１時まで営業しているはず。

恵比寿に近く学校は私立、こうりつを問わなければ色々ある。

恵比寿・渋谷・代官山まで歩いて１５分。 近いといえば近い。遠いと言えば遠い。 が、全て主要な駅（便利な駅）なので、休日に歩いてその程度で行けるのはとてもよい。 すぐそこに都バスがあるので、新橋方面や田町方面は便利かも。

夜は静かで人通りも少ないがすぐ目の前に交番があるのでその点は安心。 この間まで東横線がうるさかったが、地下に入ったので騒音問題もなくなった。 近くに図書館もあり、普通に生活する分に不満なし。

いつでもゴミが捨てられることと、宅配ボックスはかなり便利。また、マンションの駐車場は周りの月極めと比べると安い。ただ、設備的に出し入れはめんどくさそう。

水周りはきれいだし、年に１度水道・消防の点検が必ずあるし、外壁や部屋のドア、ベランダなどの修繕も定期的（何年かに１回）あるし、設備の管理は申し分ない。上層階は風が強く外に洗濯物を干してはいけないので、浴室乾燥機。

すぐそこにライフ、薬局があるのでとりあえずの生活用品の買い物には困らない。並木橋付近に飲食店（チェーン）も多いので、飲食には困らない。コンビニも近くにある。

病院は恵比寿・代官山付近にたくさんあり、土日の診療をやっているところも多い。郵便局もすぐ近くにあるので便利。銀行も恵比寿か渋谷に出ればなんでもある。公園も小さいがけっこういろいろある。氷川神社で子供たちが遊んでいる姿をよく見かける。