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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
ベラジオ 雅び 京都西院の平均価格推移
3年前に比べて
今年と3年前の平均価格推移の比較ができません
1年前に比べて
1万円ダウン(-1.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：76万/m²
2025年平均：75万/m²
京都市右京区西院安塚町の平均価格推移
3年前に比べて
10.9万円アップ(+26.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：41万/m²
2025年平均：52万/m²
1年前に比べて
1.2万円ダウン(-2.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：53万/m²
2025年平均：52万/m²
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専有面積
階数
主要採光
売買
賃貸
推定相場価格
2,201万円 ～ 2,314万円
(万円/㎡～万円/㎡)
推定相場価格
7.6万円 ～ 8.4万円
（2,540円/㎡～2,807円/㎡）
4.26%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
万円
ローン残債金額
万円
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ベラジオ 雅び 京都西院の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年03月 | 2,490万円 （77万円/㎡） | 1DK/ 32.3㎡ | 2階/ 南 | 2021年 |
| 2024年04月 | 2,300万円 （71万円/㎡） | 1DK/ 32.3㎡ | 2階/ 南 | 2021年 |
| 2024年10月 | 2,300万円 （71万円/㎡） | 1DK/ 32.3㎡ | 2階/ 南 | 2021年 |
- ベラジオ 雅び 京都西院の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ベラジオ 雅び 京都西院は 西院安塚町 に建つ、 阪急京都本線／西京極駅 徒歩14分、 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩15分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数72戸、 7階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和3年7月に建てられた 中規模 マンションです。
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部屋（間取り・広さ）情報
72/72部屋のデータより表示
1K～1LDK (72)
1DK
1LDK
1R/1K
約26㎡～約45㎡
約26㎡～約45㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全72部屋のうち72部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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売却成約期間
ベラジオ 雅び 京都西院と京都府 京都市右京区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
180日～
ベラジオ 雅び 京都西院の
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：1589件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
査定価格や不動産会社を比較することで、
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
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-
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よくある質問
- ベラジオ 雅び 京都西院の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ベラジオ 雅び 京都西院の2025年3月時点における売買推定相場価格は、
2,201万円～2,314万円（専有面積30㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、73.4万円/㎡～77.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ベラジオ 雅び 京都西院の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ベラジオ 雅び 京都西院をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ベラジオ 雅び 京都西院は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ベラジオ 雅び 京都西院は総戸数72戸の
中規模
マンションです。
- ベラジオ 雅び 京都西院の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ベラジオ 雅び 京都西院を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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周辺物件情報
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