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相場情報
レジデンシャル青葉広瀬川の
周辺の売買価格推移
2025年3月更新
レジデンシャル青葉広瀬川の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
4.5万円アップ(+6.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：71万/m²
2025年平均：75万/m²
仙台市青葉区花壇の平均価格推移
3年前に比べて
3.2万円ダウン(-12.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：25万/m²
2025年平均：22万/m²
1年前に比べて
1.7万円アップ(+8.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：21万/m²
2025年平均：22万/m²
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5,220万円 ～ 5,487万円
(万円/㎡～万円/㎡)
18.4万円 ～ 20.3万円
（2,633円/㎡～2,910円/㎡）
4.34%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
レジデンシャル青葉広瀬川の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年05月 | 4,880万円 （68万円/㎡） | 3LDK/ 71.58㎡ | 3階/ 南東 | 2023年 |
| 2024年08月 | 4,730万円 （66万円/㎡） | 3LDK/ 71.58㎡ | 3階/ 南東 | 2023年 |
| 2024年11月 | 5,180万円 （73万円/㎡） | 2SLDK/ 70.63㎡ | 2階/ 南東 | 2023年 |
| 2024年10月 | 5,980万円 （74万円/㎡） | 3LDK/ 80.93㎡ | 7階/ 南東 | 2023年 |
| 2024年12月 | 6,200万円 （82万円/㎡） | 3LDK/ 75.61㎡ | 7階/ 南東 | 2023年 |
- レジデンシャル青葉広瀬川の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
レジデンシャル青葉広瀬川の
物件情報
特徴
レジデンシャル青葉広瀬川は 花壇75番1号 に建つ、 仙台市地下鉄東西線／大町西公園駅 徒歩9分の マンションです。
総戸数203戸、 7階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和5年8月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
マンション情報
レジデンシャル青葉広瀬川の
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レジデンシャル青葉広瀬川の
口コミ
口コミピックアップ
- めたるさん
- 2024年08月
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
美味しいかつ丼屋が近くにある。霊屋下には肉のいとう、大町西公園駅周辺にはカフェ、居酒屋、クリーニング店等がある。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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レジデンシャル青葉広瀬川の
売却成約期間
レジデンシャル青葉広瀬川と宮城県 仙台市青葉区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
レジデンシャル青葉広瀬川の
成約期間別割合
レジデンシャル青葉広瀬川の
最多成約期間は
120日～180日 (100%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：4818件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- レジデンシャル青葉広瀬川の売買推定相場価格はいくらですか？
-
レジデンシャル青葉広瀬川の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
5,220万円～5,487万円（専有面積70㎡、5階、南東向きの場合）
㎡単価は、74.6万円/㎡～78.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- レジデンシャル青葉広瀬川の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- レジデンシャル青葉広瀬川をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- レジデンシャル青葉広瀬川は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
レジデンシャル青葉広瀬川は総戸数203戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKで、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- レジデンシャル青葉広瀬川の学区情報を知りたい
-
レジデンシャル青葉広瀬川は仙台市立片平丁小学校、仙台市立五橋中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ライオンズヴィアーレ青葉通 仙台リエゾン などのマンションがあります。
- レジデンシャル青葉広瀬川の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
レジデンシャル青葉広瀬川を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
レジデンシャル青葉広瀬川と
同じエリアのマンション売買情報
-
エクレール花壇
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区花壇4番1号
- 交通
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 23戸
-
コープ野村花壇Ｃ棟
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区花壇4番16号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北新幹線,JR秋田新幹線,仙台市地下鉄東西線,JR東北本線,JR仙山線,JR仙石線,JR常磐線,仙台市地下鉄南北線 仙台駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 17戸
-
コープ野村花壇
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区花壇4番
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 55戸
-
コープ野村花壇Ｂ棟
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区花壇4番17号
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 76戸
-
チュリス花壇
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区花壇4番30号
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 35戸
-
コープ野村花壇Ａ棟
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区花壇4番15号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北新幹線,JR秋田新幹線,仙台市地下鉄東西線,JR東北本線,JR仙山線,JR仙石線,JR常磐線,仙台市地下鉄南北線 仙台駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 55戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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