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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
ジオ京都二条の平均価格推移
3年前に比べて
11万円ダウン(-10％)
- 比較
期間 - 2022年平均：110万/m²
2025年平均：99万/m²
1年前に比べて
2.6万円アップ(+2.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：97万/m²
2025年平均：99万/m²
京都市中京区壬生朱雀町の平均価格推移
3年前に比べて
17.2万円アップ(+43.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：39万/m²
2025年平均：56万/m²
1年前に比べて
9万円アップ(+19％)
- 比較
期間 - 2024年平均：47万/m²
2025年平均：56万/m²
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5,848万円 ～ 6,148万円
(万円/㎡～万円/㎡)
18.9万円 ～ 20.9万円
（3,154円/㎡～3,487円/㎡）
3.98%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ジオ京都二条の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,980万円 （108万円/㎡） | 3LDK/ 64.59㎡ | 7階/ 南 | 2022年 |
| 2023年01月 | 6,180万円 （94万円/㎡） | 2SLDK/ 65.9㎡ | 1階/ 南 | 2022年 |
| 2023年02月 | 5,980万円 （91万円/㎡） | 2SLDK/ 65.9㎡ | 1階/ 南 | 2022年 |
| 2024年03月 | 5,480万円 （95万円/㎡） | 1SLDK/ 57.52㎡ | 2階/ 南 | 2022年 |
| 2024年06月 | 5,180万円 （90万円/㎡） | 1SLDK/ 57.52㎡ | 2階/ 南 | 2022年 |
- ジオ京都二条の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ジオ京都二条は 壬生朱雀町6番1号 に建つ、 JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩5分、 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線／大宮駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数88戸、 7階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和4年2月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1SLDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
88/88部屋のデータより表示
約57㎡～約69㎡
約65㎡～約83㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全88部屋のうち88部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- しみぃさん
- 2024年09月
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
地元出身者ですが二条駅近くということもあり、昔から治安が良いことで知られています。三条商店街でお惣菜や新鮮な野菜、肉、魚も手に入りやすく、ドラッグストアも充実しており、さらにJR・地下鉄・阪急が利用できるので大変満足しています。
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売却成約期間
ジオ京都二条と京都府 京都市中京区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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売却成約期間が90日以内の割合は
33% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：2141件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
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よくある質問
- ジオ京都二条の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ジオ京都二条の2025年3月時点における売買推定相場価格は、
5,848万円～6,148万円（専有面積60㎡、4階、南向きの場合）
㎡単価は、97.5万円/㎡～102.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ジオ京都二条の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ジオ京都二条をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ジオ京都二条は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ジオ京都二条は総戸数88戸の
中規模
マンションです。
間取りは1SLDKから3LDK、 広さ約57.03㎡～約82.89㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ジオ京都二条の学区情報を知りたい
-
ジオ京都二条は朱雀第一小学校、中京中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 プレサンス京都二条城前 などのマンションがあります。
- ジオ京都二条の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ジオ京都二条を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
ジオ京都二条と
同じエリアのマンション売買情報
-
プリオーレ２７二条駅前
- 住所
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町29番7号
- 交通
- JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線 二条駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 12戸
-
クレヴィア京都二条
- 住所
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町37番1号
- 交通
- 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線 大宮駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 49戸
-
朱雀ハイツ
- 住所
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町27番1号
- 交通
- JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線 二条駅 / 他
- 築年数
- 築53年
- 総戸数
- 42戸
-
エヴァーステージ京都二条
- 住所
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町31番2号
- 交通
- 京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 49戸
-
アクシルコート京都二条
- 住所
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町6番2号
- 交通
- JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線 二条駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 83戸
-
アクシルコート京都二条ウエスト棟
- 住所
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町6番2号
- 交通
- JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線 二条駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 83戸
-
アクシルコート京都二条イースト棟
- 住所
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町6番2号
- 交通
- 京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 80戸
京都市中京区の町字一覧
- 西ノ京東栂尾町（0）
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- 西ノ京南原町（2）
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- 東竹屋町（1）
- 東玉屋町（0）
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- 壬生下溝町（2）
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