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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ガーデンパレス木更津の平均価格推移
3年前に比べて
21.2万円ダウン(-29％)
- 比較
期間 - 2022年平均：73万/m²
2025年平均：52万/m²
1年前に比べて
1.9万円ダウン(-3.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：54万/m²
2025年平均：52万/m²
木更津市中央の平均価格推移
3年前に比べて
11.9万円アップ(+49.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：24万/m²
2025年平均：36万/m²
1年前に比べて
4.3万円アップ(+13.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：32万/m²
2025年平均：36万/m²
相場価格シミュレーション
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3,555万円 ～ 3,738万円
(万円/㎡～万円/㎡)
16.8万円 ～ 18.5万円
（2,402円/㎡～2,655円/㎡）
5.82%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ガーデンパレス木更津の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,000万円 （71万円/㎡） | 2LDK/ 70.41㎡ | 13階/ 西 | 2022年 |
| 2023年02月 | 3,900万円 （55万円/㎡） | 2LDK/ 70.41㎡ | 13階/ 西 | 2022年 |
| 2023年04月 | 4,380万円 （58万円/㎡） | 3LDK/ 75.78㎡ | 9階/ 南西 | 2022年 |
| 2023年05月 | 4,180万円 （55万円/㎡） | 3LDK/ 75.78㎡ | 9階/ 南西 | 2022年 |
| 2023年08月 | 3,980万円 （57万円/㎡） | 2LDK/ 70.41㎡ | 11階/ | 2022年 |
- ガーデンパレス木更津の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ガーデンパレス木更津は 中央3丁目2番16号 に建つ、 JR内房線,JR久留里線／木更津駅 徒歩9分の マンションです。
総戸数76戸、 13階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和4年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2SLDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【木更津駅に対する口コミ】学生さんにとってはなくてはならない駅です。余り混雑していなくて快適な駅です。最近、海向こう（東京、神奈川県）から、木更津に家を建てて引っ越してくる人が多いです。その理由は、海向こうで新築するよりも、この地に建てた方が予算が半額で済むからだと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【木更津駅に対する口コミ】大型の店舗が進出（アウトレット、イオンモール）して、大変買い物に便利ですし、病院が多い都市です。治安はしっかりしている方だと思います。交通事故も少ない方だし、夜は、青パトが町内会をパトロールしています。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
【木更津駅に対する口コミ】まあまあ、それなりに飲食店は揃ってはいますが、駅から離れたところに飲食店が充実しています。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【木更津駅に対する口コミ】暮らし・子育ての環境は、まあまあですね。特に、幼稚園が充実しています。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ガーデンパレス木更津の
売却成約期間
ガーデンパレス木更津と千葉県 木更津市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ガーデンパレス木更津の
売却成約期間が90日以内の割合は
25% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
55% (データ件数：99件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ガーデンパレス木更津の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ガーデンパレス木更津の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,555万円～3,738万円（専有面積70㎡、7階、南西向きの場合）
㎡単価は、50.8万円/㎡～53.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ガーデンパレス木更津の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ガーデンパレス木更津をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ガーデンパレス木更津は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ガーデンパレス木更津は総戸数76戸の
中規模
マンションです。
間取りは2SLDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ガーデンパレス木更津の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ガーデンパレス木更津を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ガーデンパレス木更津と
同じエリアのマンション売買情報
-
フェリズ木更津
- 住所
- 千葉県木更津市中央1丁目3番11号
- 交通
- JR内房線,JR久留里線 木更津駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 96戸
-
ウッドヴィル木更津
- 住所
- 千葉県木更津市中央1丁目9番10号
- 交通
- JR内房線,JR久留里線 木更津駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 20戸
-
ヴェルビュ木更津
- 住所
- 千葉県木更津市中央2丁目2番18号
- 交通
- JR内房線,JR久留里線 木更津駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 38戸
-
アイディーコート木更津
- 住所
- 千葉県木更津市中央3丁目15番14号
- 交通
- JR内房線,JR久留里線 木更津駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 28戸
-
リリー木更津
- 住所
- 千葉県木更津市中央3丁目6番1号
- 交通
- JR内房線,JR久留里線 木更津駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 75戸
-
木更津ベイビュー
- 住所
- 千葉県木更津市中央3丁目11番9号
- 交通
- JR内房線,JR久留里線 木更津駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 39戸
木更津市の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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