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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
プレミスト西新クロノの平均価格推移
3年前に比べて
14.9万円アップ(+25.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:59万/m²
2025年平均:73万/m²
1年前に比べて
11.3万円アップ(+18.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:62万/m²
2025年平均:73万/m²
福岡市早良区西新の平均価格推移
3年前に比べて
11.7万円アップ(+21.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:56万/m²
2025年平均:67万/m²
1年前に比べて
14.5万円アップ(+27.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:53万/m²
2025年平均:67万/m²
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プレミスト西新クロノの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 3,900万円 (56万円/㎡) | 3LDK/ 69.18㎡ | 10階/ 西 | 2013年 |
- プレミスト西新クロノの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
プレミスト西新クロノは 西新5丁目15番50号 に建つ、 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩5分、 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩7分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数55戸、 15階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成25年9月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- のんかさん
- 2021年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
最寄駅は福岡市の副都心と知られている西新の地下鉄西新駅です。 飲食店の充実度、天神博多へのアクセス、どこを取っても申し分なしの人気の駅です。
- デメリット
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-
周辺環境
5.0
- メリット
-
福岡市屈指の文教地区で、教育熱心の人が多く大学や名門高校が多い治安の良い街西新にあります。 商店街がすぐ近く、昔からの古いお店や新しいお店が混在、美味しい飲食店も多く、楽しくワクワクします。 スーパーはフードウエイ、サニー、ハローデイ、マックスバリュ全て徒歩圏内で買い物にも困りません。 福岡タワー、百道の海岸、市の総合図書館、福岡市博物館が自転車圏内、大濠公園(福岡県美術館)も自転車で行けます。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
外観は特に悪くないです。 セキュリティーは監視カメラ、有人管理あり。 マンションの入り口はオートロック、鍵がないとエレベーターには乗れません。 共有の部屋「クロノラウンジ」は、無料で読書したり有料で借りて友人とパーティーしたりできます。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
室内はバイアフリー 室内設備は工夫されていて使いやすいです。 部屋の中の物干しが雨の日便利です。 お風呂はガスの浴室乾燥がついていて、電気よりパワーが2.5倍です。 これが決め手になって買ったというほどガスの浴室乾燥は気に入ってます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
買い物食事に関しては便利な福岡市内の中でもファミリーが住む住宅街の中でトップクラスだと思います。 上にも書きましたが、スーパーはサニー、フードウエイ、マックスバリュ、ハローデイ(サニーは24時間スーパー) あり。 商店街あり、飲食店たくさんあり。 ショッピングモールはマークイズが自転車圏内、天神まで地下鉄7分 美味しいパン屋さんもたくさん ロヂウラベーカリーという小さなパン屋さん美味しい。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
教育熱心な方が集まる文教地区 病院も多い。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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プレミスト西新クロノの
売却成約期間
プレミスト西新クロノと福岡県 福岡市早良区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
プレミスト西新クロノの
成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:1374件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プレミスト西新クロノの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- プレミスト西新クロノをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プレミスト西新クロノは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
プレミスト西新クロノは総戸数55戸の
中規模
マンションです。
- プレミスト西新クロノの学区情報を知りたい
-
プレミスト西新クロノは福岡市立高取小学校、福岡市立高取中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 アンピール西新祖原公園 シティハウス西新ステーションコート 西新祖原公園ハウス などのマンションがあります。
- プレミスト西新クロノの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
プレミスト西新クロノを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
プレミスト西新クロノと
同じエリアのマンション売買情報
-
ブリリアタワー西新
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新4丁目1番1号
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 306戸
-
フリーディア西新レジデンス
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新7丁目2番10号
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 30戸
-
パークホームズ西新トラッドマークス
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新2丁目5番2号
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 36戸
-
ネクサス西新二丁目
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新2丁目1番33号
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 21戸
-
ネクサス西新
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新2丁目24番17号
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 19戸
-
フリーディア西新プレミアム
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新6丁目10番8号
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 15戸
-
セレンシオ西新三丁目
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新3丁目
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 23戸
-
グランドメゾン西新ステージ
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新5丁目11番7号
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 25戸
-
西新コンドミニアム
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新2丁目11番13号
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 53戸
-
グランドメゾン西新レジデンス
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新2丁目1番42号
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 29戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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