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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
プラウドタワー仙台晩翠通サウスの平均価格推移
3年前に比べて
2.8万円アップ(+3.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:74万/m²
2025年平均:77万/m²
1年前に比べて
0.2万円ダウン(-0.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:77万/m²
2025年平均:77万/m²
仙台市青葉区二日町の平均価格推移
3年前に比べて
4.7万円アップ(+15.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:31万/m²
2025年平均:36万/m²
1年前に比べて
1.3万円アップ(+3.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:34万/m²
2025年平均:36万/m²
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5,463万円 ~ 5,743万円
(万円/㎡~万円/㎡)
19.2万円 ~ 21.2万円
(2,752円/㎡~3,041円/㎡)
4.34%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プラウドタワー仙台晩翠通サウスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 5,290万円 (71万円/㎡) | 3LDK/ 74.01㎡ | 17階/ 南 | 2021年 |
2022年04月 | 5,180万円 (70万円/㎡) | 3LDK/ 74.01㎡ | 17階/ 南 | 2021年 |
2022年08月 | 4,980万円 (67万円/㎡) | 3SLDK/ 74.01㎡ | 17階/ 南 | 2021年 |
2022年09月 | 8,500万円 (85万円/㎡) | 4LDK/ 100.17㎡ | 16階/ 南 | 2021年 |
2022年10月 | 3,380万円 (87万円/㎡) | 1LDK/ 38.81㎡ | 9階/ 北西 | 2021年 |
- プラウドタワー仙台晩翠通サウスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プラウドタワー仙台晩翠通サウスの
物件情報
特徴
プラウドタワー仙台晩翠通サウスは 二日町9番15号 に建つ、 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩6分、 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩8分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数258戸、 地上24階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 令和3年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- oossaaさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
地下鉄北四番丁まで6分程度、ほぼ目の前にバス停があるので仙台駅まではバス停を使うことのほうが多かった。バスで仙台駅に向かう途中に藤崎の前にも停まるので、そこから地下鉄東西線に乗り換えても良い。 何かとアクセスは良いので、仙台駅周辺でなくても困らない。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
イオンが隣、コープが目の前、人気のケーキお菓子屋目の前、郵便局が目の前、公園が目の前、交番あり、小学校が目の前、タイムズ駐車場が近隣に複数、ローソンが徒歩1分、セブンが5分圏内に2軒、ガソリンスタンドが隣、小児科、眼科、内科、整形外科病院、東北大学病院、人気のラーメン屋、おいしい焼き鳥屋、居酒屋、中華屋、ウーバーイーツなどの宅配圏内、コインランドリーに大型乾燥機アリ、と言うことなしの充実度。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
監視カメラ、管理人あり、Wオートロック、駐車場機械式、隣に立体式もあるので駐車場は豊富かと思います。 隣のセントラル棟もサウスのキーで共有部に入れて使用できます。セントラルの共有部は広くて充実してるので、そちらも使えるのがお得です。雨の日はフィットネスルームで子供と遊ぶこともできます。 ペットは可です。 駐輪場は室内なので雨風に濡れなくて保管できます。2~3台くらい借りれるのでかなり大きめです。 サウス棟の共有部は最低限って感じで、その分部屋のサイズが大きいです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
床暖房、食洗器、追い炊き、浴室暖房乾燥あり、収納豊富。 家の中で過ごすための配慮が色々とされてます。こういうのあったら便利というポイントが多いです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
日常生活で困ることはあまりないと思います。 TSUTAYA八幡店は車があれば5分で行きます。 マンション1階にカートがあって隣のイオンにそのまま入れます。 少し遠いですが、より良いものが欲しいときは三越に行くのもありです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
小学校が目の前なので何かと安心です。学校終わったら、隣の北3公園にみんな集まるので、遊びに行かせても近くて安心です。交番もありますし。小学校は土井晩翠の母校で、最近建て替えたのかとてもきれいです。エレベーターもありました。中学校は第二中が6分程度の距離にあります。木町小学校、第二中は人気学校なので、学区としてはとても良いです。 塾も東北大学病院あたりに多く、小学校近くにはくもんがあります。他にデッサン、英会話、そろばん、ピアノなど習い事をたくさんさせてる親御さんもいるので近くにあると思います。 保育所は複数あるようです。お人形社幼稚園に通ってる子が多いです。他にドミニコや明泉は近隣にバスが来るのか通ってる子がいます。 大学が多い泉エリアにもバスや地下鉄で一本なので長い目で見ても良いエリアではないかなと思います。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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プラウドタワー仙台晩翠通サウスの
売却成約期間
プラウドタワー仙台晩翠通サウスと宮城県 仙台市青葉区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
プラウドタワー仙台晩翠通サウスの
成約期間別割合
プラウドタワー仙台晩翠通サウスの
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数:2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:4856件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プラウドタワー仙台晩翠通サウスの売買推定相場価格はいくらですか?
-
プラウドタワー仙台晩翠通サウスの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
5,463万円~5,743万円(専有面積70㎡、9階、南向きの場合)
㎡単価は、78万円/㎡~82万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プラウドタワー仙台晩翠通サウスの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- プラウドタワー仙台晩翠通サウスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プラウドタワー仙台晩翠通サウスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
プラウドタワー仙台晩翠通サウスは総戸数258戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- プラウドタワー仙台晩翠通サウスの学区情報を知りたい
-
プラウドタワー仙台晩翠通サウスは仙台市立木町通小学校、仙台市立第二中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 二日町パークマンション 朝日プラザ木町通 ライオンズマンション春日町 などのマンションがあります。
- プラウドタワー仙台晩翠通サウスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
プラウドタワー仙台晩翠通サウスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
プラウドタワー仙台晩翠通サウスと
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウドタワー仙台晩翠通セントラル
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区二日町9番4号
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 258戸
-
パークタワー勾当台公園
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区二日町11番23号
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 114戸
-
ル・サンクタワー仙台勾当台公園
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区二日町3番25号
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 103戸
-
パークホームズ勾当台公園
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区二日町7番5号
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 48戸
-
プラウド勾当台公園
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区二日町14番27号
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 98戸
-
ネベル北四番丁priere
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区二日町
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 51戸
-
アルコイリス二日町
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区二日町10番20号
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 58戸
-
二日町シティタワー
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区二日町9番2号
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 45戸
-
ネオハイツ勾当台
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区二日町13番26号
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 52戸
-
グリーンコーポ二日町
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区二日町6番13号
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 21戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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