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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
サーパス南久保グランフォートの平均価格推移
3年前に比べて
7.9万円ダウン(-17.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：44万/m²
2025年平均：36万/m²
1年前に比べて
1.4万円ダウン(-3.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：38万/m²
2025年平均：36万/m²
高知市南久保の平均価格推移
3年前に比べて
7.9万円ダウン(-17.9％)
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期間 - 2022年平均：44万/m²
2025年平均：36万/m²
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
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諸経費は
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諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サーパス南久保グランフォートの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年08月 | 3,500万円 （44万円/㎡） | 2LDK/ 80.37㎡ | 8階/ 南 | 2020年 |
| 2022年09月 | 3,370万円 （42万円/㎡） | 2LDK/ 80.37㎡ | 8階/ 南 | 2020年 |
| 2022年12月 | 2,580万円 （35万円/㎡） | 3LDK/ 72.91㎡ | 3階/ 南 | 2020年 |
| 2023年03月 | 2,480万円 （34万円/㎡） | 3LDK/ 72.91㎡ | 3階/ 南 | 2020年 |
| 2023年05月 | 2,680万円 （36万円/㎡） | 3LDK/ 74.63㎡ | 3階/ 南 | 2020年 |
- サーパス南久保グランフォートの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サーパス南久保グランフォートの
物件情報
特徴
サーパス南久保グランフォートは 南久保2丁目22番 に建つ、 土佐電気鉄道後免線／知寄町三丁目駅 徒歩12分、 とさでん交通「卸商団地前」バス停 徒歩3分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数49戸、 8階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和2年12月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
マンション情報
サーパス南久保グランフォートの
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口コミ
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サーパス南久保グランフォートの
売却成約期間
サーパス南久保グランフォートと高知県 高知市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
サーパス南久保グランフォートの
売却成約期間が90日以内の割合は
66% (データ件数：2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：644件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「サーパス南久保グランフォート」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
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-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サーパス南久保グランフォートの売買推定相場価格はいくらですか？
-
サーパス南久保グランフォートの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
2,143万円～2,252万円（専有面積60㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、35.7万円/㎡～37.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サーパス南久保グランフォートの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- サーパス南久保グランフォートをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サーパス南久保グランフォートは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
サーパス南久保グランフォートは総戸数49戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKで、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- サーパス南久保グランフォートの学区情報を知りたい
-
サーパス南久保グランフォートは昭和小学校、城東中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 駒込台ハイツT棟 駒込マンション ドミール駒込 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 サーパス福島一丁目 クレアホームズ高知ザステーションフロント パークハイツ大新 などのマンションがあります。
- サーパス南久保グランフォートの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
サーパス南久保グランフォートを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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