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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
プレミスト稲川の平均価格推移
3年前に比べて
4万円アップ(+6.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：62万/m²
2025年平均：66万/m²
1年前に比べて
1.3万円アップ(+2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：64万/m²
2025年平均：66万/m²
静岡市駿河区稲川の平均価格推移
3年前に比べて
0.3万円ダウン(-0.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：53万/m²
2025年平均：52万/m²
1年前に比べて
4.2万円アップ(+8.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：48万/m²
2025年平均：52万/m²
相場価格シミュレーション
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4,473万円 ～ 4,703万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プレミスト稲川の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 4,280万円 （59万円/㎡） | 3LDK/ 72.04㎡ | 6階/ 南東 | 2020年 |
| 2021年07月 | 4,280万円 （59万円/㎡） | 3LDK/ 72.04㎡ | 6階/ 南東 | 2020年 |
| 2023年11月 | 4,880万円 （63万円/㎡） | 2SLDK/ 77.4㎡ | 8階/ 南東 | 2020年 |
| 2024年01月 | 4,640万円 （64万円/㎡） | 3LDK/ 72.04㎡ | 9階/ 南東 | 2020年 |
- プレミスト稲川の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プレミスト稲川の
物件情報
特徴
プレミスト稲川は 稲川3丁目8番4号 に建つ、 JR東海道新幹線,JR東海道本線／静岡駅 徒歩10分の マンションです。
総戸数29戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和2年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- JJさん
- 2024年03月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
駅で日常生活に必要なものは基本買えるので，特に困ることはないと思う．
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
周囲は特に変なものがなかったと感じ，周辺環境は良いと思う
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
共有部分も綺麗に管理されていて，全体的に感じが良いと思う
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
ものすごく高級感がありと言う訳ではないが，それなりのグレードのように感じた．
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
１０分から１５分ほど歩くと店があり不自由しない
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
車で１０分～１５分ほどのところに総合病院があるので，いざとなれば安心ではと思う
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
プレミスト稲川の
売却成約期間
プレミスト稲川と静岡県 静岡市駿河区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
プレミスト稲川の
成約期間別割合
プレミスト稲川の
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：346件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プレミスト稲川の売買推定相場価格はいくらですか？
-
プレミスト稲川の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
4,473万円～4,703万円（専有面積70㎡、9階、南東向きの場合）
㎡単価は、63.9万円/㎡～67.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プレミスト稲川の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- プレミスト稲川をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プレミスト稲川は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
プレミスト稲川は総戸数29戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKで、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- プレミスト稲川の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
プレミスト稲川を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
プレミスト稲川の
周辺物件情報
プレミスト稲川と
同じエリアのマンション売買情報
-
サーパス稲川レジデンス
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3番8号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線 静岡駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 36戸
-
ルシェモア稲川
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目6番1号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線 静岡駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 24戸
-
プレミスト静岡
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2番23号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線 静岡駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 63戸
-
サーパスタワー静岡駅前
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6番7号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線 静岡駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 96戸
-
エイペック稲川
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1番22号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線 静岡駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 10戸
-
マインズタウンファミール稲川
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目5番3号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線 静岡駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 31戸
-
エンゼルフォレシス稲川
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12番2号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線 静岡駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 28戸
-
ヴィラセイユー稲川
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1番15号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線 静岡駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 49戸
静岡市駿河区の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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