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1,540万円 ~ 1,619万円
(万円/㎡~万円/㎡)
5.4万円 ~ 6.0万円
(2,746円/㎡~3,035円/㎡)
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(表面利回り)
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相場情報
プレサンス名古屋ステーションフレアの
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
プレサンス名古屋ステーションフレアの平均価格推移
3年前に比べて
10万円アップ(+14.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:68万/m²
2025年平均:78万/m²
1年前に比べて
1.4万円ダウン(-1.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:79万/m²
2025年平均:78万/m²
名古屋市中村区亀島の平均価格推移
3年前に比べて
11.5万円アップ(+24.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:47万/m²
2025年平均:58万/m²
1年前に比べて
10万円アップ(+20.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:48万/m²
2025年平均:58万/m²
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1,540万円 ~ 1,619万円
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
プレサンス名古屋ステーションフレアの
売り出し事例
プレサンス名古屋ステーションフレアの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年05月 | 1,450万円 (65万円/㎡) | 1K/ 22.17㎡ | 9階/ 北 | 2016年 |
2023年02月 | 1,790万円 (81万円/㎡) | 1K/ 22.07㎡ | 3階/ 北 | 2016年 |
2022年11月 | 1,450万円 (65万円/㎡) | 1K/ 22.17㎡ | 9階/ 北 | 2016年 |
2023年05月 | 1,790万円 (81万円/㎡) | 1K/ 22.17㎡ | 3階/ 北 | 2016年 |
2023年07月 | 1,690万円 (76万円/㎡) | 1K/ 22.17㎡ | 7階/ 北 | 2016年 |
- プレサンス名古屋ステーションフレアの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プレサンス名古屋ステーションフレアの
物件情報
特徴
プレサンス名古屋ステーションフレアは 亀島2丁目5番21号 に建つ、 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩4分、 JR東海道新幹線,JR中央本線,JR東海道本線,JR関西本線,名鉄名古屋本線,名鉄常滑線,名鉄犬山線,近鉄名古屋線,西名古屋港線(あおなみ線),名古屋市営地下鉄東山線,名古屋市営地下鉄桜通線/名古屋駅 徒歩6分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数66戸、 12階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成28年1月に建てられた 中規模 マンションです。
プレサンス名古屋ステーションフレアの
部屋(間取り・広さ)情報
66/66部屋のデータより表示
約22㎡~約26㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全66部屋のうち66部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- プレサンス名古屋ステーションフレア
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩4分
JR東海道新幹線,JR中央本線,JR東海道本線,JR関西本線,名鉄名古屋本線,名鉄常滑線,名鉄犬山線,近鉄名古屋線,西名古屋港線(あおなみ線),名古屋市営地下鉄東山線,名古屋市営地下鉄桜通線/名古屋駅 徒歩6分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 12階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成28年1月
- 総戸数
- 66戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- 福田組名古屋支店
- 設計会社
- 対木一級建築士事務所
- 主方位
- 用途地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 名古屋市立ほのか小学校
- 中学校区
- 名古屋市立笈瀬中学校
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プレサンス名古屋ステーションフレアの
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年10月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】目的地別に色分けがされているので、混んでいる時もどこに並べばいいのかがすぐに分かり、使い易い。物価などについては、通勤で利用しているだけなのでよく分からない。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅直結なので、周りには多くの店が立ち並ぶ。名鉄百貨店もある。良くも悪くも人が多いので、夜も怖くは無い。たまに、美容院のカットモデルに声をかけられる。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名駅直結なので、沢山お店もある。入りにくいことはない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エレベーターはあるが、混むのであまり利用しない。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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プレサンス名古屋ステーションフレアの
売却成約期間
プレサンス名古屋ステーションフレアと愛知県 名古屋市中村区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
プレサンス名古屋ステーションフレアの
成約期間別割合
プレサンス名古屋ステーションフレアの
最多成約期間は
180日~ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:720件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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プレサンス名古屋ステーションフレアの
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よくある質問
- プレサンス名古屋ステーションフレアの売買推定相場価格はいくらですか?
-
プレサンス名古屋ステーションフレアの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,540万円~1,619万円(専有面積20㎡、5階、北向きの場合)
㎡単価は、77万円/㎡~81万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プレサンス名古屋ステーションフレアの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- プレサンス名古屋ステーションフレアをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プレサンス名古屋ステーションフレアは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
プレサンス名古屋ステーションフレアは総戸数66戸の
中規模
マンションです。
- プレサンス名古屋ステーションフレアの学区情報を知りたい
-
プレサンス名古屋ステーションフレアは名古屋市立ほのか小学校、名古屋市立笈瀬中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 プレサンス名古屋ステーションサティナ エステムプラザ名古屋D.C.2027 メゾン則武 などのマンションがあります。
- プレサンス名古屋ステーションフレアの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
プレサンス名古屋ステーションフレアを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
プレサンス名古屋ステーションフレアの
周辺物件情報
プレサンス名古屋ステーションフレアと
同じエリアのマンション売買情報
-
プラセシオン名古屋駅ファースト
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16番11号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 41戸
-
エステムプラザ名古屋UX
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31番22号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 42戸
-
プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロント
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2番4号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 98戸
-
ユニーブル名古屋駅レジデンス
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目3番11号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 26戸
-
サンメゾン名古屋駅ザゲート
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2番31号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 29戸
-
宝マンショングランスクエア名駅
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2番30号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 78戸
-
レインボー亀島
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5番18号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 37戸
-
セトル亀島
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30番30号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 21戸
-
ラウムズ亀島
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12番10号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 27戸
-
サントピア亀島
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29番4号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 15戸
名古屋市中村区の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
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