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相場情報
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周辺の売買価格推移
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスの平均価格推移
平均価格推移はありません
習志野市奏の杜の平均価格推移
3年前に比べて
14.3万円アップ(+16.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:85万/m²
2025年平均:99万/m²
1年前に比べて
1.7万円アップ(+1.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:98万/m²
2025年平均:99万/m²
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
- ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスは 奏の杜1丁目10番1号 に建つ、 JR中央・総武線,JR総武本線/津田沼駅 徒歩8分、 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩13分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数292戸、 地上14階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成28年9月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2SLDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
- 物件名
- ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラス
- 交通
-
JR中央・総武線,JR総武本線/津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩13分
京成松戸線(旧:新京成線),京成本線,京成千葉線/京成津田沼駅 徒歩19分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 14階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成28年9月
- 総戸数
- 292戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス,野村不動産,三井不動産レジデンシャル
- 施工会社
- フジタ
- 設計会社
- フジタ
- 主方位
- 南南西
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 間取り最小
- 2SLDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 谷津南小学校
- 中学校区
- 第一中学校
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年05月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅は快速が止まり、都心へのアクセスもとても便利です。始発なども多いので時間に余裕があれば始発で座って都内まで行けることもあります。歩いて3分ほどで新京成の新津田沼駅もあります。家賃は安いわけではありませんが千葉も都内も動きやすい利便性があるため、コストパフォーマンスはいいです。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【津田沼駅に対する口コミ】すぐ近くにはパルコとイトンとイトーヨーカドーがあります。駅前に交番があります。夜も比較的車や人が通っているので道が暗かったり夜道が怖いなどはあまり感じません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【津田沼駅に対する口コミ】カフェや飲食店、居酒屋など多いです。ランチや夜の飲みなどでもお店に悩むことはないです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【津田沼駅に対する口コミ】千葉工業大学があります。少し歩くと汽車のある公園があります。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスと千葉県 習志野市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:2328件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスは総戸数292戸の
大規模
マンションです。
間取りは2SLDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスの学区情報を知りたい
-
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスは谷津南小学校、第一中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 谷津遊園ハイツM棟 ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス 谷津パークタウン弐番街32号棟 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 旭コーポラス ラ・パルフェ・ド・国見 三鷹の杜ザ・ハウス などのマンションがあります。
- ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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