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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
コスモ千葉グレイスヒルズの平均価格推移
3年前に比べて
0.5万円アップ(+2.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：18万/m²
2025年平均：18万/m²
1年前に比べて
1.9万円ダウン(-9.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：20万/m²
2025年平均：18万/m²
千葉市中央区都町の平均価格推移
3年前に比べて
3.8万円アップ(+25.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：15万/m²
2025年平均：19万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+1.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：19万/m²
2025年平均：19万/m²
相場価格シミュレーション
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1,497万円 ～ 1,573万円
(万円/㎡～万円/㎡)
8.9万円 ～ 9.8万円
（1,115円/㎡～1,232円/㎡）
7.33%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
コスモ千葉グレイスヒルズの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年05月 | 1,680万円 （16万円/㎡） | 4LDK/ 104.54㎡ | 9階/ 南西 | 1992年 |
| 2021年03月 | 1,730万円 （17万円/㎡） | 4LDK/ 104.54㎡ | 9階/ 南 | 1992年 |
| 2020年12月 | 1,280万円 （16万円/㎡） | 3LDK/ 78.31㎡ | 9階/ 南東 | 1992年 |
| 2020年11月 | 1,890万円 （18万円/㎡） | 4LDK/ 104.54㎡ | 9階/ 南 | 1992年 |
| 2020年10月 | 1,540万円 （16万円/㎡） | 4LDK/ 93.93㎡ | 5階/ 南 | 1992年 |
- コスモ千葉グレイスヒルズの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
コスモ千葉グレイスヒルズの
物件情報
特徴
コスモ千葉グレイスヒルズは 都町1254番9号 に建つ、 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線／千葉駅 バス12分、 JR中央・総武線,JR総武本線／西千葉駅 バス15分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数142戸、 11階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成4年1月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- コスモ千葉グレイスヒルズ
- 交通
-
JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線／千葉駅 バス12分
JR中央・総武線,JR総武本線／西千葉駅 バス15分
後撰都町バス停 徒歩3分
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 11階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成4年1月
- 総戸数
- 142戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- コスモスイニシア
- 施工会社
- 安藤建設
- 設計会社
- 安藤建設
- 主方位
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 都小学校
- 中学校区
- 加曽利中学校
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口コミ
口コミピックアップ
- プリシラさん
- 2021年12月
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
南面に高い建物が無いので、日当たりは抜群です。冬暖かく、暖房費が節約できていると思います。
無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
コスモ千葉グレイスヒルズの
売却成約期間
コスモ千葉グレイスヒルズと千葉県 千葉市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
コスモ千葉グレイスヒルズの
成約期間別割合
コスモ千葉グレイスヒルズの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：15件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：2745件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- コスモ千葉グレイスヒルズの売買推定相場価格はいくらですか？
-
コスモ千葉グレイスヒルズの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
1,497万円～1,573万円（専有面積80㎡、5階、南向きの場合）
㎡単価は、18.7万円/㎡～19.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- コスモ千葉グレイスヒルズの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- コスモ千葉グレイスヒルズをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- コスモ千葉グレイスヒルズは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
コスモ千葉グレイスヒルズは総戸数142戸の
大規模
マンションです。
- コスモ千葉グレイスヒルズの学区情報を知りたい
-
コスモ千葉グレイスヒルズは都小学校、加曽利中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ラミアール都町 吉野ビル 都町リハイム などのマンションがあります。
- コスモ千葉グレイスヒルズの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
コスモ千葉グレイスヒルズを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
コスモ千葉グレイスヒルズと
同じエリアのマンション売買情報
-
モアクレスト千葉都町
- 住所
- 千葉県千葉市中央区都町1丁目3番1号
- 交通
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 48戸
-
サンクレイドル千葉都町
- 住所
- 千葉県千葉市中央区都町1丁目55番3号
- 交通
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 58戸
-
アインズコート千葉都町
- 住所
- 千葉県千葉市中央区都町6丁目8番22号
- 交通
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 50戸
-
ダイアパレス千葉都町
- 住所
- 千葉県千葉市中央区都町5丁目36番25号
- 交通
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 98戸
-
エクセレント千葉都町
- 住所
- 千葉県千葉市中央区都町1113番4号
- 交通
- JR総武本線 東千葉駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 23戸
-
都町リハイムＢ棟
- 住所
- 千葉県千葉市中央区都町1264番2号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線 千葉駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 97戸
-
ラミアール都町
- 住所
- 千葉県千葉市中央区都町7丁目19番1号
- 交通
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 47戸
-
都町リハイム
- 住所
- 千葉県千葉市中央区都町1264番2号
- 交通
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 98戸
-
ちば都町マンション
- 住所
- 千葉県千葉市中央区都町2丁目22番21号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線 千葉駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 38戸
-
シャトードラペ
- 住所
- 千葉県千葉市中央区都町3丁目21番2号
- 交通
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 74戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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