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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
シティタワー所沢クラッシィの平均価格推移
3年前に比べて
54.1万円アップ(+57.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：94万/m²
2025年平均：149万/m²
1年前に比べて
24万円アップ(+19.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：125万/m²
2025年平均：149万/m²
所沢市東住吉の平均価格推移
3年前に比べて
54.1万円アップ(+57.3％)
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期間 - 2022年平均：94万/m²
2025年平均：149万/m²
1年前に比べて
24万円アップ(+19.3％)
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期間 - 2024年平均：125万/m²
2025年平均：149万/m²
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9,060万円 ～ 9,524万円
(万円/㎡～万円/㎡)
22.7万円 ～ 25.1万円
（3,789円/㎡～4,187円/㎡）
3.08%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
シティタワー所沢クラッシィの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年05月 | 5,280万円 （92万円/㎡） | 2SLDK/ 57.48㎡ | 13階/ 東 | 2021年 |
| 2021年03月 | 4,980万円 （91万円/㎡） | 2SLDK/ 54.72㎡ | 10階/ 東 | 2021年 |
| 2020年11月 | 5,280万円 （92万円/㎡） | 2SLDK/ 57.48㎡ | 13階/ 東 | 2021年 |
| 2020年09月 | 4,980万円 （86万円/㎡） | 2SLDK/ 57.61㎡ | 9階/ 東 | 2021年 |
| 2020年09月 | 4,980万円 （91万円/㎡） | 2SLDK/ 54.72㎡ | 10階/ 東 | 2021年 |
- シティタワー所沢クラッシィの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
シティタワー所沢クラッシィの
物件情報
特徴
シティタワー所沢クラッシィは 東住吉11番1号 に建つ、 西武池袋線,西武新宿線／所沢駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数312戸、 地上29階、地下2階の RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）造で 令和3年5月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
シティタワー所沢クラッシィの
部屋（間取り・広さ）情報
257/312部屋のデータより表示
約54㎡～約58㎡
約68㎡～約81㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全312部屋のうち257部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- あめみさん
- 2023年09月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
駅から信号なしで辿り着けます。歩いて3分くらいなのでかなり便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
駅から近いのと隣に大きな商業施設ができるのでリッチは良いと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
外観、内観ともとても綺麗です。内廊下なので虫もいないのと、空調が効いてるので夏は涼しいです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
一般的な3LDKの間取りだと思います。周りに高い建物がないので日当たりは良いです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
近くに西友、OKストアなどあり買い物は便利です。またファーストフード店も近くに多くあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
隣の駅ですが大きな公園があり、そこによく子供を連れて遊びに行きます。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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シティタワー所沢クラッシィの
売却成約期間
シティタワー所沢クラッシィと埼玉県 所沢市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
シティタワー所沢クラッシィの
成約期間別割合
シティタワー所沢クラッシィの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：3338件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- シティタワー所沢クラッシィの売買推定相場価格はいくらですか？
-
シティタワー所沢クラッシィの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
9,060万円～9,524万円（専有面積60㎡、14階、西向きの場合）
㎡単価は、151万円/㎡～158.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- シティタワー所沢クラッシィの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- シティタワー所沢クラッシィをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- シティタワー所沢クラッシィは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
シティタワー所沢クラッシィは総戸数312戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- シティタワー所沢クラッシィの学区情報を知りたい
-
シティタワー所沢クラッシィは所沢市立南小学校、所沢市立南陵中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 アーバンフォレスト所沢 ステイツ所沢グランビア などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 秋津サンライズマンション 所沢コーポラスＫ棟 所沢コーポラスＤ棟 などのマンションがあります。
- シティタワー所沢クラッシィの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
シティタワー所沢クラッシィを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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