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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
フォレスティア一社クラッシィの平均価格推移
3年前に比べて
2.2万円ダウン(-5.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：44万/m²
2025年平均：42万/m²
1年前に比べて
0.6万円ダウン(-1.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：42万/m²
2025年平均：42万/m²
名古屋市名東区社口の平均価格推移
3年前に比べて
8.9万円アップ(+47.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：19万/m²
2025年平均：28万/m²
1年前に比べて
2.1万円アップ(+8.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：26万/m²
2025年平均：28万/m²
相場価格シミュレーション
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3,231万円 ～ 3,396万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
フォレスティア一社クラッシィの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年09月 | 3,495万円 （39万円/㎡） | 3LDK/ 88.91㎡ | 3階/ 南 | 1992年 |
| 2020年08月 | 3,790万円 （43万円/㎡） | 3LDK/ 88.91㎡ | 3階/ 南 | 1992年 |
| 2020年02月 | 3,790万円 （43万円/㎡） | 3LDK/ 88.91㎡ | 3階/ 南 | 1992年 |
| 2022年05月 | 3,580万円 （40万円/㎡） | 3LDK/ 88.91㎡ | 3階/ 南 | 1992年 |
| 2022年09月 | 4,102万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 88.91㎡ | 3階/ 南 | 1992年 |
- フォレスティア一社クラッシィの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
フォレスティア一社クラッシィの
物件情報
特徴
フォレスティア一社クラッシィは 社口1丁目1103番 に建つ、 名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩13分の マンションです。
総戸数16戸、 地上3階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成4年7月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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フォレスティア一社クラッシィの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2020年02月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
最寄地下鉄駅として一社駅・上社駅が利用できる立地です。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
マンション周囲は閑静な住宅街です。パン専門店や個性的なカフェなども点在しています。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
ダークなブラウンのサイデイングタイルに覆われた外観です。建物形状もシンプルです。エントランスが2カ所設けてあり便利が良いです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
日照、通風は良いです。ライトコートが設置されており、採光も考えられています。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
北西徒歩10分ほどで、チェーン系食品スーパーがあります。マンション西約100mのところには有名ドラッグストアがあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
マンション西方向に大規模病院、その他様々な科の医療機関が徒歩圏内にあります。 徒歩圏で公園も複数あります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
フォレスティア一社クラッシィの
売却成約期間
フォレスティア一社クラッシィと愛知県 名古屋市名東区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
フォレスティア一社クラッシィの
成約期間別割合
フォレスティア一社クラッシィの
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：1792件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- フォレスティア一社クラッシィの売買推定相場価格はいくらですか？
-
フォレスティア一社クラッシィの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,231万円～3,396万円（専有面積80㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、40.4万円/㎡～42.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- フォレスティア一社クラッシィの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- フォレスティア一社クラッシィをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- フォレスティア一社クラッシィは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
フォレスティア一社クラッシィは総戸数16戸の
小規模
マンションです。
- フォレスティア一社クラッシィの学区情報を知りたい
-
フォレスティア一社クラッシィは名古屋市立北一社小学校、名古屋市立猪高中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ユニロイヤル一社 三旺マンション社台 上社南住宅３号棟 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ヴィアレ一社東 シティハウス上社ヒルズ ライオンズ一社グランテラス などのマンションがあります。
- フォレスティア一社クラッシィの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
フォレスティア一社クラッシィを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
フォレスティア一社クラッシィの
周辺物件情報
フォレスティア一社クラッシィと
同じエリアのマンション売買情報
-
シティハウス上社ヒルズ
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社口2丁目403番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 61戸
-
ユニロイヤル上社
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社口2丁目103番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 25戸
-
エスポア社口
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社口2丁目102番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 66戸
-
プラウド名東社口
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社口2丁目401番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 53戸
-
藤和シティホームズ社口
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社口2丁目101番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 80戸
-
パルシオ社口
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社口2丁目903番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 11戸
-
上社パークホームズ
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1216番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 26戸
-
上社パークマンションＡ棟
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 69戸
-
上社パークマンション
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 69戸
-
上社パークマンションＤ棟
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 70戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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