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周辺の売買価格推移
- アルファシオサウスフォンテ
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2025年5月更新
アルファシオサウスフォンテの平均価格推移
3年前に比べて
4.5万円アップ(+8.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：53万/m²
2025年平均：57万/m²
1年前に比べて
0.3万円ダウン(-0.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：58万/m²
2025年平均：57万/m²
福岡市博多区元町の平均価格推移
3年前に比べて
8.6万円アップ(+41.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：21万/m²
2025年平均：29万/m²
1年前に比べて
1.9万円ダウン(-6.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：31万/m²
2025年平均：29万/m²
アルファシオサウスフォンテの
販売データ
アルファシオサウスフォンテの
売り出し事例
アルファシオサウスフォンテの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年02月 | 2,390万円 （51万円/㎡） | 2LDK/ 47.13㎡ | 11階/ | 2017年 |
| 2022年09月 | 1,690万円 （53万円/㎡） | 1LDK/ 32.17㎡ | 8階/ 北東 | 2017年 |
| 2023年03月 | 1,830万円 （57万円/㎡） | 1LDK/ 32.17㎡ | 11階/ 北東 | 2017年 |
| 2023年05月 | 1,880万円 （58万円/㎡） | 1LDK/ 32.17㎡ | 13階/ 北東 | 2017年 |
| 2023年04月 | 1,890万円 （59万円/㎡） | 1LDK/ 32.17㎡ | 13階/ 北東 | 2017年 |
- アルファシオサウスフォンテの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アルファシオサウスフォンテの
物件情報
特徴
アルファシオサウスフォンテは 元町2丁目6番26号 に建つ、 JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩3分、 西鉄天神大牟田線／桜並木駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数104戸、 地上14階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成29年10月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
アルファシオサウスフォンテの
口コミ
口コミピックアップ
- もーさんさん
- 2025年04月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
南福岡駅が近く、博多駅まで快速なら1駅、普通でも3駅の好立地。南福岡駅前から福岡空港行きのバスもあるため、とても便利。 10分程度歩けば、西鉄の雑餉隈駅や桜並木駅もあるため、西鉄も利用しやすい。
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
線路が近いが部屋が東向きのため気にならない。 コンビニは目の前にファミリーマートがあり、南福岡駅内にスーパーやドラッグストアもあるため、普段利用には全く困らない。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
外観やロビーは綺麗で、宅配ボックスもあり、荷物の配達には困らない。ゴミ出しも24時間いつでも可能で、ゴミ置き場も広いため、いつでも出せて便利。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
部屋も広く、収納も広いため使いやすく、レイアウトもしやすい。キッチンも広く使いやすい。 天井も高く（2.5ｍぐらい）圧迫感は無い。浴室乾燥もあるため、部屋干しも困らない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
最寄りの南福岡駅内にスーパー、ドラッグストア、100円ショップがあるため、食料や日用品の購入には困らない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
災害や病気の経験が無いため個人の感想になるが、ネットで検索すれば近くに病院も多いため、予防接種等で困ったことは無い。駅が近いため、博多や天神に病院があったとしても、移動やしやすい。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
よくある質問
- アルファシオサウスフォンテの売買推定相場価格はいくらですか？
-
アルファシオサウスフォンテの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
1,648万円～1,733万円（専有面積30㎡、9階、北東向きの場合）
㎡単価は、54.9万円/㎡～57.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アルファシオサウスフォンテの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アルファシオサウスフォンテをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アルファシオサウスフォンテは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アルファシオサウスフォンテは総戸数104戸の
大規模
マンションです。
- アルファシオサウスフォンテの学区情報を知りたい
-
アルファシオサウスフォンテは福岡市立那珂南小学校、福岡市立三筑中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グランフォーレ南福岡 ファーネスト春日原ルクシア などのマンションがあります。
- アルファシオサウスフォンテの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アルファシオサウスフォンテを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
コスモ南福岡２番館
- 住所
- 福岡県福岡市博多区元町3丁目2番16号
- 交通
- JR鹿児島本線 南福岡駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 21戸
-
ローレルハイツ南福岡２号棟
- 住所
- 福岡県福岡市博多区元町2丁目2番1号
- 交通
- JR鹿児島本線 南福岡駅 / 他
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 戸
-
ローレルハイツ南福岡３号棟
- 住所
- 福岡県福岡市博多区元町2丁目2番1号
- 交通
- JR鹿児島本線 南福岡駅 / 他
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 戸
-
ガーデンライフ南福岡
- 住所
- 福岡県福岡市博多区元町2丁目1番1号
- 交通
- JR鹿児島本線 南福岡駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 43戸
-
ローレルハイツ南福岡
- 住所
- 福岡県福岡市博多区元町2丁目2番1号
- 交通
- JR鹿児島本線 南福岡駅 / 他
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 425戸
-
南福岡ハイツ
- 住所
- 福岡県福岡市博多区元町2丁目6番1号
- 交通
- JR鹿児島本線 南福岡駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 62戸
-
ロワールマンション南福岡３
- 住所
- 福岡県福岡市博多区元町1丁目1番12号
- 交通
- JR鹿児島本線 南福岡駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 41戸
-
ライベストコート南福岡２
- 住所
- 福岡県福岡市博多区元町2丁目5番21号
- 交通
- JR鹿児島本線 南福岡駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 44戸
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