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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
エクセレントシティ北小金の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
1.1万円ダウン(-1.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：62万/m²
2025年平均：61万/m²
松戸市東平賀の平均価格推移
3年前に比べて
28.7万円アップ(+108.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：26万/m²
2025年平均：55万/m²
1年前に比べて
11.9万円アップ(+27.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：43万/m²
2025年平均：55万/m²
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4,197万円 ～ 4,412万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
エクセレントシティ北小金の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年02月 | 4,080万円 （59万円/㎡） | 3LDK/ 68.88㎡ | 3階/ 南東 | 2021年 |
| 2023年03月 | 4,280万円 （62万円/㎡） | 3LDK/ 68.88㎡ | 1階/ 南 | 2021年 |
| 2023年06月 | 3,699万円 （59万円/㎡） | 2SLDK/ 63.22㎡ | 1階/ 北東 | 2021年 |
| 2023年07月 | 3,599万円 （57万円/㎡） | 2SLDK/ 63.22㎡ | 1階/ 北東 | 2021年 |
| 2023年11月 | 4,799万円 （63万円/㎡） | 3LDK/ 75.63㎡ | 4階/ 南東 | 2021年 |
- エクセレントシティ北小金の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
エクセレントシティ北小金の
物件情報
特徴
エクセレントシティ北小金は 東平賀575番1号 に建つ、 JR常磐線／北小金駅 徒歩10分の マンションです。
総戸数68戸、 6階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和3年2月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
エクセレントシティ北小金の
部屋（間取り・広さ）情報
35/68部屋のデータより表示
約48㎡～約48㎡
約56㎡～約56㎡
約63㎡～約77㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全68部屋のうち35部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- XMDさん
- 2022年08月
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
購入前に3-5社モデルルームを見学しました。この金額でこのレベルの新築設備を購入できるのが嬉しい。周囲の環境は静かで好きです。周り一軒家が多く、休日にベランダでコーヒーを飲みながら、眺望したりするのが気持ち良い。遠い所のマンションに包まれている安心感と平和感があります。エクセレントシティ新松戸グランよりも、北小金の方が好き。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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エクセレントシティ北小金の
売却成約期間
エクセレントシティ北小金と千葉県 松戸市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
エクセレントシティ北小金の
成約期間別割合
エクセレントシティ北小金の
売却成約期間が90日以内の割合は
66% (データ件数：2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：4817件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「エクセレントシティ北小金」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- エクセレントシティ北小金の売買推定相場価格はいくらですか？
-
エクセレントシティ北小金の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
4,197万円～4,412万円（専有面積70㎡、3階、南東向きの場合）
㎡単価は、60万円/㎡～63万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- エクセレントシティ北小金の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- エクセレントシティ北小金をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- エクセレントシティ北小金は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
エクセレントシティ北小金は総戸数68戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- エクセレントシティ北小金の学区情報を知りたい
-
エクセレントシティ北小金は松戸市立小金小学校、松戸市立小金南中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 セレネ北小金 などのマンションがあります。
- エクセレントシティ北小金の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
エクセレントシティ北小金を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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