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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズ鶴瀬グランフォートの平均価格推移
3年前に比べて
5.2万円アップ(+9.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:56万/m²
2025年平均:61万/m²
1年前に比べて
0.3万円ダウン(-0.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:62万/m²
2025年平均:61万/m²
富士見市鶴馬の平均価格推移
3年前に比べて
3.6万円ダウン(-9.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:38万/m²
2025年平均:35万/m²
1年前に比べて
4.7万円ダウン(-12%)
- 比較
期間 - 2024年平均:39万/m²
2025年平均:35万/m²
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4,263万円 ~ 4,482万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズ鶴瀬グランフォートの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 3,750万円 (50万円/㎡) | 3LDK/ 74.61㎡ | 8階/ 南西 | 2020年 |
2021年10月 | 3,880万円 (52万円/㎡) | 3SLDK/ 74.61㎡ | 8階/ 南西 | 2020年 |
2021年10月 | 4,100万円 (58万円/㎡) | 3LDK/ 70.59㎡ | 9階/ 南西 | 2020年 |
2021年08月 | 3,980万円 (53万円/㎡) | 3SLDK/ 74.61㎡ | 8階/ 南西 | 2020年 |
2021年06月 | 4,199万円 (59万円/㎡) | 3LDK/ 70.59㎡ | 9階/ 南西 | 2020年 |
- ライオンズ鶴瀬グランフォートの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズ鶴瀬グランフォートの
物件情報
特徴
ライオンズ鶴瀬グランフォートは 鶴馬1丁目14番 に建つ、 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数81戸、 12階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 令和2年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは3LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
ライオンズ鶴瀬グランフォートの
部屋(間取り・広さ)情報
81/81部屋のデータより表示
約64㎡~約76㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全81部屋のうち81部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- ひろにゃんさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
ショートカットすれば、駅まで徒歩6分ほどです。 ららぽーとは、散歩がてら徒歩でも行けます。 上層階なら東上線の運転状況を目視できます。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
ららぽーとに徒歩で行ける。 駅までの徒歩も苦にならない。 駅前に24時間100円の駐輪場がある 。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
駐車場が平置きのみ。 駐車場の充電区画がある。 菜園がある。 ペット可。 アルコープが広い。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
西向きだが、夏場も割と涼しい。 天井が高い。
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
ヤオコーが徒歩圏内。 丸亀製麺が徒歩圏内。 安楽亭がすぐ。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
子供がいないので、把握していない。 マンション居住者には、子供も多い。 保育園も多そう。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ライオンズ鶴瀬グランフォートの
売却成約期間
ライオンズ鶴瀬グランフォートと埼玉県 富士見市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ライオンズ鶴瀬グランフォートの
成約期間別割合
ライオンズ鶴瀬グランフォートの
売却成約期間が90日以内の割合は
12% (データ件数:1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:746件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズ鶴瀬グランフォートの売買推定相場価格はいくらですか?
-
ライオンズ鶴瀬グランフォートの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
4,263万円~4,482万円(専有面積70㎡、11階、南西向きの場合)
㎡単価は、60.9万円/㎡~64万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズ鶴瀬グランフォートの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ライオンズ鶴瀬グランフォートをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズ鶴瀬グランフォートは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ライオンズ鶴瀬グランフォートは総戸数81戸の
中規模
マンションです。
間取りは3LDKで、 広さ約63.98㎡~約75.78㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ライオンズ鶴瀬グランフォートの学区情報を知りたい
-
ライオンズ鶴瀬グランフォートは富士見市立諏訪小学校、富士見市立富士見台中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 ミフジグロリアスマンション鶴瀬 サンファイン鶴瀬 シティメイト鶴瀬 などのマンションがあります。
- ライオンズ鶴瀬グランフォートの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ライオンズ鶴瀬グランフォートを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴馬2609番2号
- 交通
- 東武東上線 鶴瀬駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 73戸
-
オルシア鶴瀬
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴馬2丁目16番30号
- 交通
- 東武東上線 鶴瀬駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 21戸
-
シアンズ鶴瀬
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴馬3465番
- 交通
- 東武東上線 鶴瀬駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 17戸
-
アーベイン鶴瀬ウェルディ
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11番24号
- 交通
- 東武東上線 鶴瀬駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 70戸
-
ローヤルシティ鶴瀬
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴馬2638番61号
- 交通
- 東武東上線 鶴瀬駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 24戸
-
アステール鶴瀬
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11番44号
- 交通
- 東武東上線 鶴瀬駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 70戸
-
チサンマンション鶴瀬
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴馬3501番2号
- 交通
- 東武東上線 鶴瀬駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 23戸
-
東武鶴瀬西口サンライトマンション
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴馬2602番3号
- 交通
- 東武東上線 鶴瀬駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 167戸
-
コスモふじみ鶴瀬
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴馬2丁目16番16号
- 交通
- 東武東上線 鶴瀬駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 63戸
-
サンファイン鶴瀬
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴馬3472番1号
- 交通
- 東武東上線 鶴瀬駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 34戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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