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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
ベラジオ京都七条ウエストの平均価格推移
3年前に比べて
5.6万円ダウン(-7.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：80万/m²
2025年平均：75万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+0.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：75万/m²
2025年平均：75万/m²
京都市下京区西七条北月読町の平均価格推移
3年前に比べて
5.6万円ダウン(-7.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：80万/m²
2025年平均：75万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+0.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：75万/m²
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2,226万円 ～ 2,340万円
(万円/㎡～万円/㎡)
8.3万円 ～ 9.2万円
（2,782円/㎡～3,075円/㎡）
4.61%
(表面利回り)
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ベラジオ京都七条ウエストの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 2,340万円 （77万円/㎡） | 1DK/ 30.24㎡ | 3階/ 東 | 2019年 |
| 2021年10月 | 2,480万円 （82万円/㎡） | 1DK/ 30.24㎡ | 3階/ 東 | 2019年 |
| 2020年07月 | 2,380万円 （78万円/㎡） | 1DK/ 30.36㎡ | 3階/ 南 | 2019年 |
| 2019年10月 | 2,400万円 （79万円/㎡） | 1DK/ 30.36㎡ | 3階/ 南 | 2019年 |
| 2019年04月 | 2,400万円 （79万円/㎡） | 1DK/ 30.36㎡ | 3階/ 南 | 2019年 |
- ベラジオ京都七条ウエストの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ベラジオ京都七条ウエストの
物件情報
特徴
ベラジオ京都七条ウエストは 西七条北月読町66番1号 に建つ、 JR東海道本線／西大路駅 徒歩14分、 JR山陰本線／梅小路京都西駅 徒歩14分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数38戸、 6階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成31年3月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1Kから1DKで シングルにおすすめの物件です。
ベラジオ京都七条ウエストの
部屋（間取り・広さ）情報
38/38部屋のデータより表示
約23㎡～約30㎡
約30㎡～約30㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全38部屋のうち38部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年04月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【梅小路京都西駅に対する口コミ】梅小路公園周辺エリアの観光スポット（京都水族館・京都鉄道博物館・島原遊郭跡など）へのアクセスにとても便利である。京都駅周辺に簡単にアクセスできるが、家賃相場が低いのでコスパが良い。
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【梅小路京都西駅に対する口コミ】コンビニ店・診療所・飲食店などが近所にあるので、便利。駅が設置されている梅小路公園は、京都市内で数少ない市民の憩いの場である。駅のすぐ近くに交番があるので、さほど治安が悪いというわけではない。
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
【梅小路京都西駅に対する口コミ】コスパの高い飲食店(さんきゅう寿司)や、人気のラーメン店(拳ラーメン)が近所にある。
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【梅小路京都西駅に対する口コミ】近所に博物館や診療所があることで遊戯施設が出店できないため、子育て環境が整っている。梅小路公園がすぐ近くにある。
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ベラジオ京都七条ウエストの
売却成約期間
ベラジオ京都七条ウエストと京都府 京都市下京区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ベラジオ京都七条ウエストの
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数：1788件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ベラジオ京都七条ウエストの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ベラジオ京都七条ウエストの2025年3月時点における売買推定相場価格は、
2,226万円～2,340万円（専有面積30㎡、3階、東向きの場合）
㎡単価は、74.2万円/㎡～78万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ベラジオ京都七条ウエストの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ベラジオ京都七条ウエストをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ベラジオ京都七条ウエストは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ベラジオ京都七条ウエストは総戸数38戸の
小規模
マンションです。
間取りは1Kから1DK、 広さ約23.1㎡～約30.36㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルにおすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ベラジオ京都七条ウエストの学区情報を知りたい
-
ベラジオ京都七条ウエストは京都市立七条第三小学校、京都市立七条中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 プレサンスロジェ京都西大路五条 シーンズ京都西大路五条パークホームズ などのマンションがあります。
- ベラジオ京都七条ウエストの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ベラジオ京都七条ウエストを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
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- 西七条北東野町（0）
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- 西七条西石ケ坪町（2）
- 西七条西久保町（1）
- 西七条西八反田町（2）
- 西七条東石ケ坪町（0）
- 西七条東御前田町（3）
- 西七条東久保町（1）
- 西七条東八反田町（1）
- 西七条比輪田町（3）
- 西七条南衣田町（4）
- 西七条南月読町（0）
- 西七条南中野町（0）
- 西七条南西野町（0）
- 西七条南東野町（2）
- 西七条八幡町（1）
- 西新屋敷揚屋町（0）
- 西新屋敷上之町（1）
- 西新屋敷下之町（0）
- 西新屋敷太夫町（1）
- 西新屋敷中堂寺町（0）
- 西新屋敷中之町（0）
- 西酢屋町（0）
- 西高辻町（0）
- 西田町（0）
- 西玉水町（0）
- 西之町（0）
- 西洞院町（0）
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