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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
サングレート井尻ロイヤルステーションの平均価格推移
3年前に比べて
5.1万円アップ(+11.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：46万/m²
2025年平均：51万/m²
1年前に比べて
4.6万円アップ(+9.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：46万/m²
2025年平均：51万/m²
福岡市南区井尻の平均価格推移
3年前に比べて
10.7万円アップ(+43.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：25万/m²
2025年平均：35万/m²
1年前に比べて
2.9万円アップ(+9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：32万/m²
2025年平均：35万/m²
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3,268万円 ～ 3,436万円
(万円/㎡～万円/㎡)
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売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サングレート井尻ロイヤルステーションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3,280万円 （47万円/㎡） | 3LDK/ 70.2㎡ | 5階/ 南 | 2014年 |
| 2021年09月 | 3,480万円 （50万円/㎡） | 3LDK/ 70.2㎡ | 5階/ 南 | 2014年 |
| 2020年04月 | 2,980万円 （42万円/㎡） | 3LDK/ 70.2㎡ | 8階/ 南東 | 2014年 |
| 2020年03月 | 3,200万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 70.2㎡ | 8階/ 南東 | 2014年 |
| 2019年06月 | 2,980万円 （42万円/㎡） | 3LDK/ 70.2㎡ | 12階/ 南 | 2014年 |
- サングレート井尻ロイヤルステーションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サングレート井尻ロイヤルステーションの
物件情報
特徴
サングレート井尻ロイヤルステーションは 井尻4丁目3番32号 に建つ、 西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩4分、 JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩12分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数48戸、 14階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成26年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- 近藤さん
- 2022年02月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
西鉄井尻駅まで3分。JR笹原駅まで10分。天神にも博多にも行きやすくとても便利です。 駅周辺はスーパー2軒、お肉屋さん、八百屋さんが揃っており100円ショップも3店あります。 少し歩けばハローデイやコジマ電機もあるので、車を持っていない人でも不便を感じないと思います。 クリニックも多く、大きな徳洲会病院も歩いて行ける距離にあります。飲食店も個人店が多くあります。 マンション裏は商店街に隣接しているので、その出入り口から直接いけます。 駅近なのでいろいろな人がたくさん通りますが、シャッターゲートがあり敷地内には入ってこれないようになっているので安心です。(飲食店が近いので、夜中に酔っ払いもいる） マンション住人は、みなさん挨拶される方ばかりです。築浅なのでまだ分かりませんが、管理も行き届いていると思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
井尻六角、高宮通りからも距離が少しあるので、意外と静かです。夏は網戸でテレビを見れます。近所の大通り沿いの知人のマンションは車の音でかなりうるさかったので、少しの距離の違いでこんなに音が違うものかと驚きました。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
余計な共用施設がないので良いです。共用施設があると管理費が上がったり、子供のたまり場になるので、ないほうがいいと思っています。 エントランスも広くないので、ポストを除く手間もかかりません。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
隣室からの音は全く聞こえません。犬を飼っている家庭が多いですが、鳴き声は聞こえたことがありません。 ２重天井・2重床なので上階の音も聞こえないですね。 キッチンスペースがとても広く、料理しやすいです。収納も多いです。 オール電化で安心感もあります。 ベランダは2メートルの奥行があります。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
歩いていける距離に、歯科・内科・眼科などクリニック多数。徳洲会病院。 スーパー3軒、ドラッグストア、お肉屋さん、八百屋さん数軒、100円ショップ3軒、コジマ電気、などあります。携帯ショップも近くにあります。マンション隣の福銀や西銀、郵便局も徒歩2分圏内です。 マックやガスト、焼肉きんぐも歩いて行けます。 美容室もたくさんあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
子供がいないので、子育てに関しては分かりません。 マンション住民のお子さんたちは礼儀正しい子が多いので、悪くないのではないでしょうか。 病院はたくさんあります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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サングレート井尻ロイヤルステーションの
売却成約期間
サングレート井尻ロイヤルステーションと福岡県 福岡市南区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
サングレート井尻ロイヤルステーションの
成約期間別割合
サングレート井尻ロイヤルステーションの
最多成約期間は
～60日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：2927件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「サングレート井尻ロイヤルステーション」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サングレート井尻ロイヤルステーションの売買推定相場価格はいくらですか？
-
サングレート井尻ロイヤルステーションの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
3,268万円～3,436万円（専有面積60㎡、5階、南向きの場合）
㎡単価は、54.5万円/㎡～57.3万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サングレート井尻ロイヤルステーションの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- サングレート井尻ロイヤルステーションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サングレート井尻ロイヤルステーションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
サングレート井尻ロイヤルステーションは総戸数48戸の
小規模
マンションです。
- サングレート井尻ロイヤルステーションの学区情報を知りたい
-
サングレート井尻ロイヤルステーションは福岡市立高木小学校、福岡市立横手中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 パークアソシア大橋レジデンス グランフォーレ大橋テラス 井尻ロジュマン などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 シティライフ日佐 エンゼルブレッサ井尻フォレストステージ 星和大橋南コーポラス などのマンションがあります。
- サングレート井尻ロイヤルステーションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
サングレート井尻ロイヤルステーションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
ファーネスト井尻駅前ルクシア
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻2丁目
- 交通
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 115戸
-
アソシア井尻アヴァンセ
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻5丁目9番8号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 井尻駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 27戸
-
エイリックスタイル井尻２クロッシィ
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻4丁目7番4号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 井尻駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 32戸
-
D’レスティア井尻
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻2丁目36番23号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 井尻駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 73戸
-
アーバンパレス井尻クレア
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻4丁目5番18号
- 交通
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 48戸
-
ファーネスト井尻
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻4丁目12番17号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 井尻駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 46戸
-
シティハウス井尻
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻1丁目368番
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 井尻駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 37戸
-
アーベインルネス井尻
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻1丁目13番
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 井尻駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 58戸
-
アーサー井尻ウェルステージ
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻2丁目12番17号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 井尻駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 43戸
-
アーサー井尻エルファイン
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻2丁目18番36号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 井尻駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 67戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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