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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
リセス河口湖A棟の平均価格推移
3年前に比べて
0.4万円ダウン(-4.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：8万/m²
2025年平均：8万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-1.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：8万/m²
2025年平均：8万/m²
南都留郡富士河口湖町大石の平均価格推移
3年前に比べて
0.4万円ダウン(-4.8％)
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期間 - 2022年平均：8万/m²
2025年平均：8万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-1.2％)
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期間 - 2024年平均：8万/m²
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452万円 ～ 476万円
(万円/㎡～万円/㎡)
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
リセス河口湖A棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 198万円 （3万円/㎡） | 1LDK/ 57㎡ | 1階/ 南 | 1990年 |
| 2021年12月 | 430万円 （8万円/㎡） | 1LDK/ 54㎡ | 1階/ 南 | 1990年 |
| 2021年08月 | 440万円 （8万円/㎡） | 1LDK/ 54㎡ | 1階/ 南 | 1990年 |
| 2021年06月 | 480万円 （9万円/㎡） | 1LDK/ 54㎡ | 1階/ 南 | 1990年 |
| 2020年10月 | 420万円 （7万円/㎡） | 1LDK/ 57㎡ | 5階/ 南 | 1990年 |
- リセス河口湖A棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
リセス河口湖A棟の
物件情報
特徴
リセス河口湖A棟は 大石松原山2813番6号 に建つ、 富士急行／河口湖 車14分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数125戸、 地上6階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成2年7月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- リセス河口湖A棟
- 住所
- 山梨県 南都留郡富士河口湖町 大石 松原山2813番6号
- 交通
-
富士急行／河口湖 車14分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 6階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成2年7月
- 総戸数
- 125戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 主方位
- 用途地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 富士河口湖町立大石小学校
- 中学校区
- 富士河口湖町立河口湖北中学校
リセス河口湖A棟の
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2017年10月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
富士山の麓の河口湖に１番近い駅です。歩けば１０〜１５分ほどで河口湖に着きます。河口湖畔の観光にはうってつけです。また駅周辺には飲食店、郵便局、コンビニなど一通り揃っていますので、何かを忘れても不自由はしないと思います。外国の観光客も多いです。
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リセス河口湖A棟の
売却成約期間
リセス河口湖A棟と山梨県 南都留郡富士河口湖町の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
リセス河口湖A棟の
成約期間別割合
リセス河口湖A棟の
売却成約期間が90日以内の割合は
12% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
37% (データ件数：85件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- リセス河口湖A棟の売買推定相場価格はいくらですか？
-
リセス河口湖A棟の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
452万円～476万円（専有面積60㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、7.5万円/㎡～7.9万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- リセス河口湖A棟の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- リセス河口湖A棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- リセス河口湖A棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
リセス河口湖A棟は総戸数125戸の
大規模
マンションです。
- リセス河口湖A棟の学区情報を知りたい
-
リセス河口湖A棟は富士河口湖町立大石小学校、富士河口湖町立河口湖北中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 レイクウェイ河口湖 のんびれっじ河口湖 のんびれっじ河口湖Ｄ棟 などのマンションがあります。
- リセス河口湖A棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
リセス河口湖A棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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