群馬県桐生市菱町1丁目の中古一戸建て 1,199万円 2LDK [16149649] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

群馬県桐生市菱町1丁目

価格： 1,199万円

間取り： 2LDK

交通情報：

両毛線桐生徒歩35分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】今なら壁のクロスをお選びいただけます。ミサワホーム様施工の住宅。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前写真】LDKです、クロス張替え・フローリング重ね張りを行います。二面採光で光が差し込む明るい空間です。
【リフォーム前写真】外壁は塗装を行い、明るい印象のオウチへと生まれ変わります。
【リフォーム前間取図】2LDKの間取りです。浴室の拡張やトイレの移設、キッチン位置の変更等を行う予定です。
【リフォーム前写真】LDK別アングルです。照明や建具の交換も行い、木目が落ち着く素敵な空間へとリフォームしていきます。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム前写真】ダイニングです。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行います。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強いステンレス製です。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム前写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム前写真】玄関ドアは新品交換します。もちろん鍵も交換してお引渡しとなりますので、安心して入居していただけます。
【リフォーム前写真】玄関内部です。クロスの張替えや新品のシューズボックス設置を行います。普段使わない靴も収納できます。
【リフォーム前写真】2階東側洋室です。クロス張替え・フローリング張りを行います。東と南の二面採光で陽当たり良好です。
【リフォーム前写真】2階東側洋室別アングル。照明や建具の交換も行います。クローゼット収納も新設します。
【リフォーム前写真】2階西側洋室です。クロスの張替えやフローリング張りを行います。西と南の二面採光で風通しの良いお部屋です。
【リフォーム前写真】2階西側洋室別アングル。照明や建具の交換も行います。クローゼット収納も新設します。
【リフォーム前写真】玄関内部別アングル。左奥にはアウトドア用品などを置けるスペースがあります。クロスを張替え、明るい空間に生まれ変わります。
【リフォーム前写真】階段はクロスの張替えと床材の重ね張りを行います。照明も交換し、明るい場所へとリフォームしていきます。
【ブレーカー】新品交換します。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。
【プロパンガス】こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。給湯器の新品交換をしてお引渡しします。プロパンガスは熱量の強さと、都市ガスと比べた災害時の復旧の速さが強みです
【リフォーム前写真】駐車場は縦列と横付けで、合計3台駐車可能です。お庭側は砕石を敷き込みます。
【スーパー】アバンセ浜松町店様まで約920ｍ(車2分)。生活圏内にスーパーがあるので、お仕事の帰りにも買い物しやすくて便利です。
【コンビニ】ファミリーマート日野屋東五丁目店様まで約720ｍ(徒歩9分)。徒歩圏内にコンビニがあると、ちょっとした買い物もすぐに行けていいですね。
【ショップ】MEGAドン・キホーテ桐生店様まで約2.64km(車4分)。食料品から日用品まで、その日の買い物が一度に済んで便利なお店です。
【駅】JR桐生線桐生駅まで約2.8km(車5分)。乗り継いで東京まで行けるので、休日のお出かけもしやすくて便利です。
【敷地図】南向きで陽当たり良好な住宅です。敷地内にはお車を3台駐車していただけます。
【リフォーム前写真】庭は境界フェンスの新設と、砕石敷き込みを行います。趣味のスペースや、ワンちゃんの遊び場も作れそうですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	群馬県桐生市菱町1丁目3407-3
交通	両毛線桐生徒歩35分
価格	1,199万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.12m²	土地面積	273.12m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年3月 (築37年)
登録日	2024年4月19日	有効期限	2024年6月4日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年8月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材壁紙交換 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装・フェンス新設・敷地内砕石敷き込み ●内装工事システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新品交換・玄関ドア交換・フローリング上張り・クロス張替え・建具交換・シューズボックス交換・給湯桐生駅より車で6分

物件周辺施設までの距離

小学校	菱小学校 2,400ｍ
中学校	清流中学校 970ｍ
コンビニ	720ｍ
スーパー	920ｍ
病院	2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタスみどり店カチタス　みどり店
所在地: 群馬県みどり市笠懸町鹿4498‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83762-2307
物件番号: 1220170000504
自社管理番号: 580732
無料通話: 0037-634-58305
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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