ライオンズマンション大宮高鼻町(中古マンション) 6,298万円 3LDK [16123907] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション大宮高鼻町 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,298万円（月額11,590円/月額7,220円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線大宮徒歩9分
東武野田線大宮公園徒歩25分

Point: ●新規内装リフォーム物件　●総戸数125のビックコミュニティマンション　●全居室6帖以上のゆとりある間取り　●専用庭＋テラス付きの3LDK　●南西向きにつき陽当り良好　●ペット飼育相談(飼育細則有)

新規内装リフォーム物件　JR京浜東北線「大宮」駅徒歩9分　専用庭＋テラス付き
広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
約15.5帖のリビングダイニング。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。
約6.0帖の洋室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭でも安心ですね。
リビングに隣接した洋室は、急な来客時にはお泊まりスペースとしての利用も可能。また、小さなお子様とのお昼寝や、ご自身の休息の場としても使えそうですね。
約6.7帖の洋室には便利なウォークインクローゼットがございます。衣類の多いご家族も、スッキリ収納することができますね。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
約6.0帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
洗面化粧台の背面には収納棚があります。アメニティやタオル類の格納としてお使いになれます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。
暮らしのさまざまなアイテムを収納できる収納スペースがございます。毎日使う掃除用具をはじめ、道具箱や裁縫セット、薬箱など生活に必要なアイテムも収納可能です。
散らかりがちな玄関ですが、トールサイズの玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。全身鏡も付いているので出発前に身だしなみをチェックできますね！
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約15.5帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
大宮駅(JR 京浜東北線) 徒歩8分。 640m
大宮タカシマヤ徒歩8分。 640m
マルエツ大宮店徒歩4分。 290m
ナチュラルローソンさいたま一の宮通り店徒歩2分。 100m
1階ならではの広々としたテラス・専用庭付き。パセリやバジル、トマト等プランター菜園としてご活用するのも良いですし、天気のいい日や夕暮れ時にテラスでごはんを食べたりするのも心地よさそうですね！
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション大宮高鼻町
所在地	埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2
交通	京浜東北・根岸線大宮徒歩9分東武野田線大宮公園徒歩25分
価格	6,298万円
管理費	月額11,590円	修繕積立金	月額7,220円
間取り	3LDK	専有面積	80.20m²(壁芯)
バルコニー面積	20.16m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 1階
築年月	平成13年1月 (築23年)
登録日	2024年4月12日	有効期限	2024年5月23日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月15日	次回情報更新日	2024年5月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●テラス ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	125戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭使用料 420円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リノベーション内容(2024年4月下旬完了)・システムキッチン(食洗器付き)・ユニットバス・シャワー付き洗面化粧台・温水洗浄便座・防水パン・エアコン先行配管・床暖房・照明器具・建具・フローリング・フロアタイル・壁天井クロス・室内クリーニング　◎総戸数125のビックコミュニティマンション　◎優しいぬくもりに包まれる床暖房付きLDK　◎スーパー、コンビニ徒歩5分圏内

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年04月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立大宮小学校 360ｍ
中学校	さいたま市立大宮東中学校 770ｍ
コンビニ	100ｍ
スーパー	290ｍ
病院	150ｍ
公園	1,320ｍ
ドラッグストア	450ｍ
その他	大宮駅(JR 京浜東北線) 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 49233-2308
物件番号: 1358110006761
自社管理番号: B00467-009778
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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