鹿児島県姶良市加治木町反土の中古一戸建て 1,399万円 4DK [16116129] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県姶良市加治木町反土

価格： 1,399万円

間取り： 4DK

交通情報：

日豊本線加治木徒歩5分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】前面道路の幅員4ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩20分以内に教育施設（柁城小学校900ｍ、加治木中学校1600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後予定】リフォーム後の予定間取り図です。
【リフォーム前】リフォーム前の間取り図です。
【リフォーム中】LDKです。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げます。ご家族の集まれる空間です。
【リフォーム中】洗面脱衣所です。壁、天井クロスを交換し床をクッションフロアに仕上げます。耐水性に優れた素材です。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関です。ピカピカにクリーニングを行いカギを交換します。
【リフォーム中】玄関ホールです。壁、天井クロスを交換し床をクリーニングします。おうちの入り口が明るくなるとイメージが変わります。
【リフォーム中】北側洋室です。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げます。キッチンの小窓があるので、落ち着いた雰囲気の空間です。
【リフォーム中】北東側洋室です。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げます。収納があるので使い勝手がいいですよ。
【リフォーム中】南東側洋室です。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げます。6畳分のスペースがあるので便利です。
【リフォーム中】駐車場です。車庫を解体して並列駐車できるようにリフォームします。ご家族の車を駐車できます。
【周辺環境】柁城小学校まで900ｍ（徒歩約12分）です。小学校が近いと登下校安心です。
【周辺環境】加治木中学校まで1600ｍ（徒歩約20分）です。お友達と登下校するのにはちょうどいい距離ですね。
【周辺環境】タイヨー加治木店様まで950ｍ（徒歩約12分）です。歩いていける距離にスーパーがあると便利です。
【周辺環境】ファミリーマート加治木本町店まで700ｍ（徒歩約9分）です。近くにコンビニがあると便利です。
【同仕様画像】キッチンは部屋の雰囲気に合わせてラスティックオーク色を選択しました。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）
【同仕様写真】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。

物件の基本情報

所在地	鹿児島県姶良市加治木町反土899-7
交通	日豊本線加治木徒歩5分
価格	1,399万円
間取り	4DK	構造及び階数	鉄骨造 1階建て
建物面積	78.11m²	土地面積	202.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年10月 (築49年)
登録日	2024年4月10日	有効期限	2024年5月30日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月16日	次回情報更新日	2024年5月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●平面駐車場 ●平屋 ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	185.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南 4m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り床クロス交換 5/16(木)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、

物件周辺施設までの距離

小学校	柁城小学校 900ｍ
中学校	加治木中学校 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25536-2307
物件番号: 1220830000636
自社管理番号: 577034
無料通話: 0037-634-56547
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。