茨城県古河市女沼の中古一戸建て 1,799万円 4LDK [16109931] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

茨城県古河市女沼

価格： 1,799万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東北本線古河徒歩69分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】スーパー徒歩4分（約297ｍ）、と生活しやすい立地。外壁・屋根全面塗装予定。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】外壁、屋根はもちろんのこと雨戸・雨樋等も塗装いたします。塗装で綺麗な外観へ仕上げます。
【リフォーム前】前面道路の写真です。
【リフォーム後間取り】水まわり交換、浴室拡張を行います。4LDKの使い勝手の良い間取りです。
【リフォーム中5/19撮影】リビングの別アングルの写真です。
【同仕様写真】キッチン。新しいシステムキッチンに交換いたします。対面キッチンです。毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうです。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】浴室です。ハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。1坪サイズです。疲れが癒されそうですね
【同仕様写真】1階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行います。
【リフォーム中5/19撮影】2階廊下収納の写真です。クローゼットに交換します。コンパクトですが収納力がありますので、整理整頓に便利です。
【リフォーム中5/19撮影】玄関は玄関ドア交換をいたします。ドアごと交換しますのでカギも新品になり防犯面も安心ですね。
【リフォーム中5/19撮影】玄関ホールの写真です。壁・天井クロス張替、吹き抜け照明は交換します。明るく開放感のある玄関でお客様をお出迎えできます。
【リフォーム中5/19撮影】1階6畳和室→洋室へ変更します。客間としてもおすすめです。床フローリング張り、クロス貼替を行います。
【リフォーム中5/3撮影】2階北側洋室4.5帖の写真です。床フローリング張り、クロス貼替を行います。
【リフォーム中5/19撮影】2階北側洋室4.5帖の写真です。床フローリング張り、クロス貼替を行います。
【リフォーム中5/19撮影】2階6畳和室→洋室へ変更。収納スペースもございます。床フローリング張り、クロス貼替を行います。
【リフォーム中5/19撮影】ベランダです。日が当たるのでお天気のいい日に洗濯物を気持ちよく干すことができます。床を塗装し、綺麗に仕上がります。
ベルク古河駒羽根店様まで約290ｍ（徒歩4分）。日々のお買い物に欠かせないスーパーまで遠くない距離。近くにスーパーがあると買い忘れがあってもすぐにお買い物できるので便利ですね。
古河市役所総和庁舎まで約850ｍ（徒歩11分）です。
古河市立中央小学校まで約2ｋｍ（徒歩25分）です。
古河駅まで約5.5km（車で約16分）です。
【リフォーム中5/19撮影】リビング写真です。床フローリング重ね張り、天井壁クロス張替え、照明器具交換を行います。
【リフォーム中5/19撮影】庭部分に拡張して合計3台駐車可能になります。車社会でスペースがあるのは嬉しいですね。
【リフォーム中5/3撮影】庭木は伐採を行い、駐車スペースとなります。並列で車を停められるようになるので嬉しいですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。

物件の基本情報

所在地	茨城県古河市女沼325-19
交通	東北本線古河徒歩69分
価格	1,799万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	85.30m²	土地面積	206.38m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道西 2.6m、南東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年1月 (築35年)
登録日	2024年4月10日	有効期限	2024年6月3日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月20日	次回情報更新日	2024年6月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道西 2.6m ) ( 公道南東 5m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、イン古河駅より車で11分

物件周辺施設までの距離

小学校	古河市立中央小学校 2,000ｍ
中学校	総和中学校 300ｍ
コンビニ	537ｍ
スーパー	297ｍ
病院	2,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス小山店カチタス　小山店
所在地: 栃木県小山市大字中久喜1144-6
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45016-2308
物件番号: 1220100000512
自社管理番号: 581730
無料通話: 0037-634-55956
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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