プラネスーベリア甲子園一番町(中古マンション) 5,488万円 3LDK [16073091] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プラネスーベリア甲子園一番町 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,488万円（月額10,510円/月額11,590円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線甲子園口徒歩10分
阪神電鉄本線甲子園徒歩20分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「甲子園口」駅徒歩10分の交通便利な立地です。地上4階建ての低層マンションになります。令和5年9月室内リフォーム済みです。

外観
間取り
居間・リビング
居間・リビング
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
内装
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
エントランス
【小学校】西宮市立鳴尾北小学校まで793ｍ
【中学校】西宮市立学文中学校まで1075ｍ
【幼稚園】上甲子園幼稚園まで379ｍ
【保育園】鳴尾北保育所まで314ｍ
【スーパー】ライフ甲子園店まで536ｍ
物件からの展望
洋室
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
駐輪場
ウォークインクローゼット

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	プラネスーベリア甲子園一番町
所在地	兵庫県西宮市甲子園一番町
交通	東海道本線甲子園口徒歩10分阪神電鉄本線甲子園徒歩20分
価格	5,488万円
管理費	月額10,510円	修繕積立金	月額11,590円
間取り	3LDK	専有面積	82.80m²(壁芯)
バルコニー面積	14.40m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	平成12年10月 (築23年)
登録日	2024年3月30日	有効期限	2024年5月29日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月15日	次回情報更新日	2024年5月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	64戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 2,400円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	こちらの物件は南向きです。浄水器なら水道水をもっと美味しくすることができます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。奥行のあるウォークインクロゼットは様々な物が入る優れものです。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台入替。室内建具・玄関収納新調。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立鳴尾北小学校 793ｍ
中学校	西宮市立学文中学校 1,075ｍ
コンビニ	565ｍ
スーパー	536ｍ
公園	713ｍ
銀行	174ｍ
その他	上甲子園幼稚園 379ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 75032-2307
物件番号: 1260260010911
自社管理番号: 262858
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

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