宮崎県宮崎市生目台東3丁目の中古一戸建て 2,349万円 3LDK [16060880] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県宮崎市生目台東3丁目

価格： 2,349万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日南線南宮崎徒歩63分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】 3LDK住宅、庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】外観別角度です。これから塗装を施し、キレイなオウチへと生まれ変わります。完成を楽しみにしていてください。
【間取図】リフォーム後の間取り図です。3LDKの間取りです。
【リフォーム前】リビングは床の重張り・クロスを張替える予定です。東と南の二面採光で陽当たりの良い空間です。
【リフォーム前写真】リビングの別角度。対面式キッチンでご家族の会話が弾みます。照明もすべて新品に交換し、明るい空間へとリフォームしていきます。
【同仕様写真・キッチン】キッチンは引き出し収納のため、収納効率がよく、かがまずに中の確認や出し入れができます。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
【リフォーム前】玄関は、鍵交換・照明器具交換予定です。録画機能付きドアホンを設置するので不在時にどなたが来られたのかチェックできて便利です。
【リフォーム前】玄関ホールです。シューズボックス設置、床を重ね張り、クロス張替え、照明交換を予定しております。
【リフォーム前】1階和室は6帖洋室に変更予定です。床を張り、壁と天井クロスを張替、クローゼット設置予定です。
【リフォーム前】1階和室は4.5帖洋室です。床を張り、壁・天井クロスを張替、収納設置予定です。
【リフォーム前】2階洋室7.5帖です。床重ね張り、壁・天井クロスを張替ます。収納もたっぷりあります。
【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置いたします。引っ越し後すぐにご利用いただけます。別の部屋へ設置も承りますのでご相談ください。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム前】駐車場現在2台ですが拡張して、3台駐車可能にする予定です。
その他
【リフォーム前】ウッドデッキは、屋根張替え、塗装を行ないます。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	宮崎県宮崎市生目台東3丁目8-12
交通	日南線南宮崎徒歩63分
価格	2,349万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.27m²	土地面積	211.20m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年12月 (築35年)
登録日	2024年3月27日	有効期限	2024年5月25日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月10日	次回情報更新日	2024年5月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 5/9(木)～5/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】【周辺施設】・生目台東小学校450ｍ（徒歩6分）・生目台東中学校650ｍ（徒歩9分）・山形屋ストア様850ｍ（徒歩11分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。南宮崎駅より車で10分

物件周辺施設までの距離

小学校	生目台東小学校 450ｍ
中学校	生目台東中学校 650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宮崎店カチタス　宮崎店
所在地: 宮崎県宮崎市堀川町18‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83762-2301
物件番号: 1220800000487
自社管理番号: 576683
無料通話: 0037-634-54893
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。