山口県光市大字三輪の中古一戸建て 1,299万円 6LDK [16047115] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県光市大字三輪

価格： 1,299万円

間取り： 6LDK

交通情報：

山陽本線岩田徒歩17分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム中】大和保育園まで650ｍ・三輪小学校まで700ｍ子育て中のご家庭にお勧めです。

【リフォーム中写真】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム予定】現地外観別角度からの写真。焼杉部分を塗装し、漆喰部分は補修・塗装を予定。
【内外装リフォーム中】幅員5.5ｍ公道に接道。
【間取図】木造2階建て、6LDKのおうちです。
【リフォーム中写真】1階西側10帖洋室はフローリングはワックス仕上げ、照明はクリーニングと玉交換予定。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
【リフォーム中写真】既存のキッチンが撤去されました。これからクロスの貼替等を行いシステムキッチンを設置予定。新しいキッチンで毎日のお料理を作るのは楽しみに変わりそうですね。
【リフォーム予定】洗面所の洗面化粧台はハウステック製の新品に交換、壁・天井クロスを貼替、床はクッションフロアに貼替予定。清潔な空間で朝の支度も気持ちよく出来そうです。
【リフォーム中】浴室はハウステック製の1坪タイプのユニットバスに交換予定。広々とした浴槽は足を伸ばせて、ゆったりと湯船につかれるので1日の疲れを洗い流して癒してくれますね。
【リフォーム中写真】1階トイレはTOTO製のトイレに交換予定。使いやすい壁掛けリモコンで操作、自動洗浄機能付き流し忘れもなく清潔に保てます。
【リフォーム中写真】玄関ホールは既存のまま天井・壁・シューズボックス等クリーニングを行います。和風の趣がある玄関です。
【リフォーム中写真】1階廊下・階段の写真ですフローリングはワックス仕上げ、照明はクリーニング玉交換予定。引違い戸のスリットから自然光が差し込み明るい印象の空間になっています。
【リフォーム中写真】1階南西側8帖和室の畳は表替え、照明は新品交換予定。リビングとの間にある襖を外せば大勢の来客時にお部屋が広々と使えます。
【リフォーム予定】1階南東側6帖和室。畳表替え、照明は新品交換予定。続き間で襖を外せば一部屋としても使えます。
【リフォーム中写真】1階東側4.5帖和室。畳表替え、照明を新品交換予定。玄関横のお部屋は他の部屋を通らずお客様を案内でき客間としてお使い頂けます。
【リフォーム予定】2階西側6帖洋室。フローリングをクリーニング後ワックス仕上げ、照明を新品交換。南側の窓の外はベランダがあり、洗濯物やお布団を干すのに最適です。
【リフォーム予定】2階東側6帖洋室。フローリングはクリーニング後ワックス仕上げ、照明を新品交換予定。南・東側と2方に窓があり、とても明るいお部屋です。
【リフォーム予定】1階続き間和室の南側には縁側があり掃出し窓からの日差しが明るい空間です。
【リフォーム中写真】北東側駐車スペースはカーポートを撤去し並列2台・家の前に普通車1台合計駐車3台。
【リフォーム予定】玄関ドアはクリーニングし鍵交換を行い、カラーモニター付インターフォンを設置予定。玄関先のお客様を確認してから応対でき防犯対策として便利です。
【周辺環境】三輪小学校まで700ｍ徒歩9分
【周辺環境】大和保育園まで650ｍ徒歩9分
【周辺環境】マルキュウ岩田店2400ｍ徒歩30分
【周辺環境】山陽本線「岩田駅」まで1300ｍ徒歩17分
【区画図】普通車並列で2台、横づけ1台の合計3台駐車可能。前面道路が5.5ｍあり駐車し易く運転に自信の無い方でも安心です。
【床下写真】床下写真です。生活する上で見えない箇所も点検し防蟻工事を行ってお引渡し致します。
【防蟻保証】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】新品交換のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。

物件の基本情報

所在地	山口県光市大字三輪1160-269
交通	山陽本線岩田徒歩17分
価格	1,299万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	144.84m²	土地面積	263.30m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年3月 (築36年)
登録日	2024年3月22日	有効期限	2024年5月27日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月12日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 5.5m ) 【見学会開催】5/10(金)～5/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事・駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事ユニットバス交換、洗面化粧台交換、畳表替え、フロアタイル上張り、クリーニング、設備点検

物件周辺施設までの距離

小学校	光市立三輪小学校 700ｍ
中学校	光市立大和中学校 2,900ｍ
コンビニ	1,300ｍ
スーパー	2,400ｍ
病院	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス岩国店
所在地: 山口県岩国市周東町下久原1116-6
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 47803-2300
物件番号: 1220580000301
自社管理番号: 579791
無料通話: 0037-634-58413
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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