シャルマンコーポ野江第二期(中古マンション) 1,480万円 2DK [16031884] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャルマンコーポ野江第二期 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,480万円（月額5,130円/月額5,130円）

間取り： 2DK

交通情報：

大阪市営地下鉄今里筋線蒲生四丁目徒歩4分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩6分

Point: ■ペット飼育可能！（規約有）リフォーム物件！　○徒歩10分圏内に4路線が走る交通至便な立地！通勤・通学もラクラクですよ！　○小中学校・公園が近く、お子様にも嬉しい環境です。

駅歩4分！生活施設充実の好立地！！
☆図面☆
ご家族様での大切なお時間を刻んでください♪
直線的な動線で作業がしやすい壁付け型キッチンを採用！
使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ！
洋室10帖：白が基調の内装で多彩なインテリアが映えるお部屋です！
洋室6帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
明るい洗面室で身支度も捗ります！
サイド収納がとてもありがたい！小物類もすっきりと収まります♪
防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
清潔感のあるトイレットルーム☆
襖3枚分ある押入！収納力が高く、季節物の家電や寝具もスッキリと収納できます！
すっきりとした玄関廻りは自分好みにアレンジができます！
リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ♪
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
お風呂は追炊機能付き、帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できます。
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
エントランスは、いつも綺麗にされていますよ！
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
大阪メトロ各線「蒲生四丁目」駅
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
お掃除の行き届いた共有部分☆
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
留守の間でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックス！
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
バイク置き場も確保されています。
洋室10帖：お洒落な内装で毎日が楽しくなりそう☆

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	シャルマンコーポ野江第二期
所在地	大阪府大阪市城東区中央3丁目
交通	大阪市営地下鉄今里筋線蒲生四丁目徒歩4分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩6分
価格	1,480万円
管理費	月額5,130円	修繕積立金	月額5,130円
間取り	2DK	専有面積	42.77m²(壁芯)
バルコニー面積	4.55m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 3階
築年月	昭和49年3月 (築50年)
登録日	2024年3月17日	有効期限	2024年5月28日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月14日	次回情報更新日	2024年5月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	179戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の設備　○共用部には宅配ボックスが設置されています！　○各階停止のエレベーター付きなので重い荷物等もラクラク運べます！ ■リフォーム内容■ 　○システムキッチン、洗面台、ウォシュレット付きトイレ、浴室　○給湯器、洋室フローリング貼替　○クロス貼替、収納の襖張替、引き戸新調　など ■周辺環境■ 　○成育小学校　380ｍ　○蒲生中学校　80ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立成育小学校 481ｍ
中学校	大阪市立蒲生中学校 237ｍ
コンビニ	232ｍ
スーパー	399ｍ
病院	338ｍ
公園	183ｍ
商店街	1,852ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 60473-2303
物件番号: 1336010002828
自社管理番号: 5378344
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。