長崎県西彼杵郡時津町日並郷の中古一戸建て 1,799万円 5LDK [15922695] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県西彼杵郡時津町日並郷

価格： 1,799万円

間取り： 5LDK

交通情報：

長崎本線道ノ尾徒歩87分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】閑静な住宅街に建つ4LDKのお家です。これからリフォームを行い駐車場は3台駐車可能となります。水回りは全て交換し、外壁・屋根は塗装、クロスは全面張替えを行う予定です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】現地外観写真です。
【リフォーム中】RF後の間取図です。
【リフォーム中】リビングの写真です。キッチンは新品交換し、床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【同仕様写真】新品リクシル製のシステムキッチンを設置予定です。収納はたっぷり入り便利な引出式です。
【リフォーム中】洗面化粧台は新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】玄関です。これから玄関扉を交換する予定です。
【リフォーム中】玄関ホールです。玄関フロアはシート張りを行う予定です。
【リフォーム中】1階洋室です。床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替を行う予定です。
【リフォーム中】1階和室です。洋室に変更し、床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替を行う予定です。
【リフォーム中】1階西側の和室です。これからリビングに変更し、床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替を行う予定です。
【リフォーム中】1階南側の和室です。これからリビングに変更し、床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替を行う予定です。
【リフォーム中】1階縁側です。これからリビングに変更します。
【リフォーム中】2階6帖の洋室です。床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替を行う予定です。
【リフォーム中】2階4.5帖の洋室です。床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替を行う予定です。
【リフォーム中】階段です。壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】1階廊下です。壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】ベランダです。
【リフォーム中】これから外構工事を行い駐車3台可能となります。
区画図です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

物件の基本情報

所在地	長崎県西彼杵郡時津町日並郷1952-5
交通	長崎本線道ノ尾徒歩87分
価格	1,799万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.81m²	土地面積	256.37m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年7月 (築40年)
登録日	2024年2月15日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	低地
引渡し	2024年8月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4m ) 【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】 ●リフォーム内容外壁塗装、間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、天井・壁クロス貼替、一部クッションフロア張替、建具交換、シューズボックス新品交換 ●間取り・駐道ノ尾駅より車で14分

物件周辺施設までの距離

小学校	時津町立時津北小学校 1,000ｍ
中学校	時津町立鳴北中学校 2,000ｍ
コンビニ	1,400ｍ
スーパー	1,800ｍ
病院	900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 94912-2303
物件番号: 1517180000031
自社管理番号: 577797
無料通話: 0037-619-16150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-197-891

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。