群馬県太田市新道町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム中】昭和61年築、土地49.32坪、建物27.85坪です。 

 【リフォーム中】現在外壁・屋根塗装が終わりました。以前の色よりも1トーン明るい色味で塗装したので、清潔感と高級感が出ます。 

 【リフォーム想定間取図】3LDKの使い勝手の良い間取りです。洗面所は廊下側からもリビング側からも入れるため、生活導線の良い造りです。 

 【リフォーム中写真】リビングは南東向き約17帖の広々としたサイズです。リビングスペースとダイニングスペースが分かれているので、ニオイや煙がリビングに広がらず落ち着いてお寛ぎいただけます。 

 【リフォーム中】約17帖のLDK別アングルのお写真です。クロス・床張替え、照明新品交換等を行います。南向きで陽当たりの良いリビングです。 

 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。お色はこちらの色を採用。水はねを抑える静音シンクを標準仕様なので家族との会話を妨げません。 

 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 

 【同仕様写真】新品交換するキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目につなぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 

 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 

 【リフォーム中】洗面脱衣所と浴室部分です。現在解体工事が終わりました。 

 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。お色はこちらのお色です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 

 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム中】2階廊下には1帖分の収納スペースがあります。季節物やキャリーケースなど普段使用しないものを収納しておくのに便利です。 

 【リフォーム中】玄関は、ドア交換、一部サイディング・床タイル張り、照明交換等を行う予定です。現在ドア交換が終わりました。オウチの顔となる玄関が綺麗になると、毎日の帰宅も楽しみになりますね。 

 【リフォーム中】玄関内部のお写真です。玄関は床タイルの重張り、クロス張替え、照明交換等を行います。お客様を温かく明るくお迎えできる玄関へとリフォーム中です。右手に新品のシューズボックスを設置予定です。 

 【リフォーム中】南西側6帖の洋室です。クロス・床張替え、照明・建具新品交換予定です。一番陽当たりの良い部屋なのでお子様のお部屋としてのご利用いただくのがお勧めです。 

 【リフォーム中】東側約7.5帖の洋室です。こちらのお部屋もクロス・床張替え、照明・建具新品交換予定です。こちらのお部屋は一番広いお部屋になるので、主寝室としてご利用いただくのがお勧めです。 

 【リフォーム中】北西側6帖の洋室です。クロス・床張替え、照明・建具新品交換予定です。どのお部屋も2面開口なので、陽当たり・風通しの良い住宅です。 

 【スーパー】ベルクフォルテ太田店様まで約1300m（お車3分）。この距離なら毎日のお買い物もラクラクですね。 

 【コンビニ】ローソン太田新野店様まで約350ｍ（徒歩5分）。徒歩5分圏内にコンビニがあるととても便利ですね。 

 【小学校】宝泉東小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）。 

 【中学校】城西中学校まで約700ｍ（徒歩9分）。 

 【病院】太田記念病院まで約1.5km（お車4分）。このぐらい距離なら何かあった時でも安心ですね。 

 【区画図】駐車場は縦列2台お停めいただけます。前面道路は約6.0ｍなので駐車もラクラク行えます。 

 【駐車場】駐車スペースです。庭木・庭石撤去を行い、縦列2台お停めいただけるようになりました。これから砕石敷き込み予定です。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。