京都府福知山市字荒河の中古一戸建て 1,949万円 4LDK [15841680] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

京都府福知山市字荒河

価格： 1,949万円

間取り： 4LDK

交通情報：

京都丹後鉄道宮福線荒河かしの木台徒歩19分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】南東向き4LDK。普通車並列3台駐車可能です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁・屋根塗装を行いました。また、カーポートの屋根を張替え予定です。
【間取り図】南東向きの4LDKになります。ミサワホーム様旧施工のお家です。
【リフォーム済】16帖のリビングです。クロス張替え、フロアタイル重張、照明交換を行いました。
【リフォーム済】16帖リビングの別角度です。キッチンの位置は変わらず、新品のキッチンに交換しました。
【リフォーム済】キッチンは永大製の新品に交換しました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製1620サイズの新品に交換しました。通常よりも大きな1.25坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中】駐車場は普通車並列3台駐車可能です。カーポートは屋根の張替えを行います。
【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の新品に交換しました。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大製の新品に交換しました。
【リフォーム済】1階廊下の物入です。中のクロス張替えとフロアタイル重張りを行いました。
【リフォーム済】階段です。手すりは新品に交換しました。
【リフォーム済】2階8帖洋室の収納です。新品の建具が付きます。中はクロス張替え、フロアタイル張替えを行いました。
【リフォーム中】玄関の内観です。シューズボックスは新品交換しました。照明設置予定です。
【リフォーム済】1階の廊下です。クロス張替え、フロアタイル重張、照明交換を行いました。
【リフォーム済】1階6帖の洋室です。クロス張替え、フロアタイル重張、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階6帖洋室です。クロス張替え、フロアタイル重張、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階6帖洋室の別角度です。物入内はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】2階6帖洋室の収納です。クロス張替え、フロアタイル重張を行いました。
【リフォーム済】2階8帖洋室です。クロス張替え、フロアタイル張替え、照明を交換を行いました。
【リフォーム済】2階8帖洋室の別角度です。ベランダ付きのお部屋になります。お布団を干すのに便利ですね。
【リフォーム済】2階6帖洋室です。和室から洋室に変更しました。
【リフォーム済】2階6帖洋室の別角度です。クロス張替え、フロアタイル張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済み】ベランダです。8帖洋室から出入り可能です。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】玄関外観です。外壁塗装したことで印象が生まれ変わりました。
【配置図】前面道路は約6ｍと広くなっていますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【リフォーム済】1階6帖洋室の別角度です。CL内は新しく枕棚とお洋服をかけられるパイプが付いております。

物件の基本情報

所在地	京都府福知山市字荒河9-92
交通	京都丹後鉄道宮福線荒河かしの木台徒歩19分
価格	1,949万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.38m²	土地面積	159.63m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年9月 (築26年)
登録日	2024年4月24日	有効期限	2024年5月28日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月12日	次回情報更新日	2024年5月28日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 5/9(木)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、一部建具交換、クロス張替え、一部クローゼット交換、シューズボックス交換、TV付きド

物件周辺施設までの距離

小学校	福知山市立修正小学校 3,200ｍ
中学校	福知山市立成和中学校 2,700ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	3,200ｍ
公園	140ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福知山店カチタス　福知山店
所在地: 京都府福知山市厚東町202
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38894-2308
物件番号: 1220480000347
自社管理番号: 573152
無料通話: 0037-634-56697
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。