山梨県韮崎市大草町下條西割の中古一戸建て 1,649万円 4LDK [15833052] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山梨県韮崎市大草町下條西割

価格： 1,649万円

間取り： 4LDK

交通情報：

中央本線韮崎徒歩49分

Point: 【見学会開催】気になる水廻りは全て新品交換予定。駐車場は敷地内に4台駐車可能です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム中間取り図】リフォーム後の間取図です。和室中心の間取りを、お掃除も行き届きやすい全居室洋室の間取りに変更する予定です。
【リフォーム中】玄関です。天井、壁クロス張り替え、床フローリング重ね張り、照明は新品に交換致します。下駄箱も新品に交換するので、靴をたくさんお持ちの方でも安心です。
【リフォーム中】リビングダイニング別角度写真です。リビングに致します。天井、壁クロス張り替え、床フローリング張り替え、照明は新品に交換致します。南に面した窓からは太陽の光が入るので明るいリビングです。
【リフォーム中】リビングダイニング別角度写真です南向きに窓が2つあり、よく採光できる間取りに仕上げてまいります。
【同仕様写真】永大産業製システムキッチンに新品交換中です。浄水器付きの節水タイプ。天板に人工大理石を採用した為、お手入れなども楽々。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。
【同仕様写真】お風呂は窓のついたユニットバスに新品交換予定です。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
【同仕様写真】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
【リフォーム中】玄関写真でです。床フローリングを重ね張り、天井と壁はクロス張替え予定です。
【リフォーム中】西側洋室を撮影いたしました。引き込み戸を設置致しましたので、居室としても使えますし、合わせて約11．5帖の広々としたお部屋として使えるのも便利ですね。
【リフォーム中】西側の洋室を別角度から撮影いたしました。2つクローゼットを新たに設置致しました。
【リフォーム中】2階南東の洋室を撮影致しました。フローリング張替え、照明交換、クロス張替えを致します。日差しがたっぷり差し込むお部屋です。
【リフォーム中】2階西側の洋室を撮影致しました。和室から洋室に変更です。フローリング仕上げ、照明交換、クロス仕上げを致します。クローゼットも新たに設置致しましたので、収納には困りませんね。
【リフォーム中】2階西側和室から洋室に変更。天井、壁はクロス張替えを行います。お子様の遊びスペースにいかがでしょうか。
【リフォーム前】2階西側洋室の収納写真。クローゼットがございますので、お洋服の収納は困りません。
【リフォーム中】和室から洋室に変更です。フローリング仕上げ、照明交換、クロス仕上げを致します。クローゼットも新たに設置するので収納には困りませんね。
【リフォーム中】2階の廊下を撮影致しました。天井、壁をクロス張替えを行います。
【リフォーム中】階段を撮影致しました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【区画図】4台駐車可能になります。

物件の基本情報

所在地	山梨県韮崎市大草町下條西割353
交通	中央本線韮崎徒歩49分
価格	1,649万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	90.25m²	土地面積	392.50m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年2月 (築42年)
登録日	2024年1月23日	有効期限	2024年5月28日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月12日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年6月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容(予定) 外壁屋根一部補修、駐車場拡張工事、、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、防蟻工事等 ●間取り・駐車場・4LDKの間取りの住宅予定。・ユニットバスは1坪サイズ。・敷地内に大切なお車を4台駐車可能予定。 ●周辺施設・韮崎市立甘利小学韮崎駅より車で8分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年05月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	甘利小学校 600ｍ
中学校	韮崎市西中学校 3,500ｍ
コンビニ	1,900ｍ
スーパー	2,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス甲府店カチタス　甲府店
所在地: 山梨県甲府市中町下新田253‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)山梨県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 63728-2309
物件番号: 1220250000353
自社管理番号: 574203
無料通話: 0037-634-55747
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。