新潟県上越市大字土橋の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。追加工事で敷地一部に瓦チップを敷き、さらに見栄えが良くなりました。 

 （リフォーム後）外観の様子です。高床式のおうちになりますので、雪や水害の心配もないですね。屋根全面の葺き替え、外壁コーキング補修、植栽の剪定を行いました。コンパクトなおうちです。 

 別角度からの外観写真になります。1階車庫のシャッターはキレイに塗装しています。170センチほどの車なら駐車可能です。奥も広いので自転車を置いたりカー用品なども雨風にさらすことなく置くことができます。 

 外観別角度からの様子です。外壁はコーキングの打ち直しを行っています。 

 リフォーム後の間取りです。4LDKのおうちになりました。リビングは和室のふすまを開ければ、広々使えますね。南側には公園があり、とても明るい光が入ってくる住宅です。 

 リビングから和室、キッチンにつながる間取りになります。フローリング張替え、クロス張替えなど行っております。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 （リフォーム済）キッチンの様子です。ハウステック社製の新品のシステムキッチンの設置しました。棚も容量もあり、大きな鍋も入ります。吊り戸棚はストッパーもあり、地震が起きた際など中の物が落ちない仕様です。 

 （リフォーム後）洗面室の様子です。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。シャワー型のヘッドを現地で確認してみてください。 

 （リフォーム済）浴室の様子です。ハウステック社製新品のユニットバスを設置いたしました。給湯器のリモコンもあるので、温度調整も可能です。とても清潔感があって、水回りが新品なのは嬉しいですね。 

 （リフォーム後）トイレの様子です。新品のトイレに交換とクッションフロアやクロスの張替えを行いました。換気扇も新品に交換されています。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 玄関にはシューズボックスを設置しています。たくさんの靴を収納が可能です。ポストもあり、わざわざ外にまで取りに行く必要性はありません。クロス張替えがキレイにしてあり、明るい空間となっています。 

 2階の和室は畳の表替え、障子張り替え、クロス・襖張替えなど行っております。和室があると小さなお子様が遊びやすくていいですね。押し入れもあるのでお布団を収納もできます。 

 2階の廊下です。床はフローリングを上張りしています。3階までの階段には手すりを設置し安全面に考慮したリフォームを施しています。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。 

 （リフォーム後）3階北東側のお部屋です。4.5帖のお部屋は居室としても趣味のお部屋、書斎としてもお使いいただけます。南向きでとても明るい空間です。クローゼットも設置しています。 

 （リフォーム後）3階北西側のお部屋です。各居室にはエアコン用に天井にコンセントやテレビジャックを設置しました。現代の生活しやすい仕様にあわせてリフォームしています。 

 3階北側8帖洋室です。大きな出窓になっていて、風通りもいいお部屋となっています。クローゼットも設置しました。互夫婦の寝室にいかがでしょうか。 

 給湯器はノーリツ社製の新品エコジョーズを設置しています。リビングやお風呂場にリモコンがあり便利です。効率的にお湯を沸かしてくれる、省エネタイプの給湯器になります。 

 原信土橋店様まで650ｍ（徒歩9分）です。日々のお買い物ができるスーパーが歩いてさっと行ける距離にあるのはうれしいポイントですね。 

 高田駅まで2800ｍ（車で8分）です。お子様が電車通学になったとしても、この距離であれば安心ですね。 

 高志小学校まで1400ｍ（徒歩18分）です。育ち盛りのお子様には足りないくらいの距離ですね。 

 春日中学校まで2700ｍ（徒歩37分）です。中学生になれば友人も増え、一緒に登下校する時もあります。そんな時間も青春の一ページですね。 

 2階リビング別角度からの撮影です。電子レンジや食器棚などを置けるスペースを作りました。窓が多くとても明るいリビングです。 

 南側には公園があり、光を遮るものもなくとても明るいリビングです。昼間は電気をつける必要はありません。新品のエアコンも設置しているのでオールシーズンご利用できます。 

 和室が隣にあるので一体としてご利用でき開放感があります。こちらの住宅で交換している照明はすべてLEDになります。リビングのシーリング照明はリモコン付きです。 

 リビングには1階車庫まで行くことのできる扉があります。冬場はこちらから出入りしてもいいですね。 

 2階廊下にある分電盤は交換予定。現代のエアコンなどの電化製品は大きな電力を使用するものが多いですよね。それらの電力にも耐えられる仕様にしたので、生活しやすくなります。 

 裏のお庭の様子です。除草を行っております。家庭菜園ができるスペースがあるので、土いじりの好きな方は嬉しいですね。日当たりも良いので植物も良く育ちそうです。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります