新潟県新潟市南区上下諏訪木の中古一戸建て 1,199万円 3LDK [15005000] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市南区上下諏訪木

価格： 1,199万円

間取り： 3LDK

交通情報：

信越本線田上徒歩132分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 ■■車庫付き平家住宅/閑静な住宅街/駐車五台以上可能■■

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】庭が広いので様々な用途に使えます。駐車も楽々4台ほど停まります。
【前面道路】約4mの道路ですが駐車場の間口と奥行きがあるため駐車が楽々可能です。
【リフォーム済】下屋が広いので洗濯が干せます。日当たりと風通しが良く洗濯物が乾きます。
【間取り】平屋の3LDKです。洋室二間は続き間でご家族に寝室と収納として広々使えます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】床はフローリング上張り、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。二面採光で昼間は電気無しで過ごせます。
【リフォーム済】キッチンスペースの背面のクロスには調湿効果のある珪藻土が使われています。
【リフォーム済】新品交換済みのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】キッチン別アングルです。2550ｍｍのキッチンは大容量でお料理が捗ります。
【リフォーム済】脱衣所の床はクッションフロアを張替ました。壁のクロスも張替え明るくなりました。新しい洗面化粧台は三面鏡タイプを設置しました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】約1坪の収納スペースが廊下側についています。季節ものなどたくさん収納できます。
【リフォーム済】リビングの地袋収納です。季節の変わり物などを収納できます。
【リフォーム済】玄関ホールにはシューズクロークが付いています。約一坪の広々した玄関です。埋め込み式のシューズボックスのため場所を取りません。
【リフォーム済】玄関戸はクリーニングと鍵交換を行いました。照明とポストを新設しました。
【リフォーム済】玄関内部です。タイルは黒基調のシックなデザインを張りました。広くて明るい玄関です。
【リフォーム済】ポスト新設しました。黒のデザインがお家とマッチしtスタイリッシュです。
【リフォーム済】リビングに隣接した和室8帖です。縁無畳を新設、壁はクロスを張り替えました。床の間にはアクセントクロスをはりました。
【リフォーム済】リビング側洋室です。天井壁クロス張替え、床フローリング張、照明玉交換を行いました。
【リフォーム済】庭側和室8帖です。畳からフローリングに張替え、壁のクロスも張替ました。雪見障子付です。
【リフォーム済】ノーリツ社製の給湯器に交換しました。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
【リフォーム済】キッチン窓際にはコンセント設置をしました。ワークスペースでコンセントが使えるのはとっても便利ですね。
【リフォーム済】車庫内駐車2台可能です。二階に居室が二部屋あります。クリーニングをしました。
【配置図】敷地内の配置図です。道路側に車庫があり、建物の前面にも駐車ができます。
【リフォーム済】2550mmのキッチンを新設しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板はステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム済】分電盤は新品に交換しました。40アンペア12回路です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市南区上下諏訪木31-6
交通	信越本線田上徒歩132分
価格	1,199万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	107.68m²	土地面積	377.68m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年8月 (築34年)
登録日	2023年5月26日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き6台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) ～～～和の設えと静寂に包まれる車庫付き平家住宅～～～ ■広い駐車場に加えて車庫二台分付きです！ ■人通りの少ない静寂に包まれた住宅地です！ ■広い駐車場でBBQ等もできます！～～～リフォーム概要～～～ ■外壁塗装 ■壁紙・床材張替え ■水周り(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)全交換 ■給湯器・TVドアホン・照明交換（一部） ※その他詳細は現地にてご説明させて下さい。～～～田上駅より車で21分　駐車場：車庫2台・カースペース

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年07月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	白根小学校 1,200ｍ
中学校	白根第一中学校 1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08594-2305
物件番号: 1434160000143
自社管理番号: 552408
無料通話: 0037-634-06439
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。