ライオンズマンション八王子(中古マンション) 1,880万円 4DK [11330779] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション八王子 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,880万円（月額16,000円/月額19,000円）

間取り： 4DK

交通情報：

中央本線八王子徒歩16分
京王高尾線めじろ台バス21分織物組合降車徒歩2分

Point: 3沿線以上利用可 2沿線利用可都市近郊スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内※こちらは投資用物件です。

マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
間取り
一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
エントランス
第七小学校
共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
展望
展望
展望
共用部分
共用部分
共用部分
マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。
ラウンジは、マンションの共用スペースに椅子やテーブルなどを配置した利用者が寛げる空間です。屋内型ラウンジと屋外型ラウンジがあります。共用部分の管理状況と合わせて、詳細については現地でご確認ください。　
受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
ロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
室内の防犯設備もチェックしましょう！モニター付きインターホンが設置されているか、防犯シャッターが設備されているか、ベランダに人が上がってきにくい高さかなどチェックしておくと入居後も安心できるでしょう。
ＲＣ造、Reinforced　Concreteは直訳すると補強されたコンクリートです。主に柱や梁・床・壁が鉄筋とコンクリートで構成おり、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。
ＳＲＣ造は強度や耐震性の面でもRC造と比べて優れています。そのため、10階建以上の高層または超高層マンションなどの建築にも多く採用されています。柱や梁などのサイズが小さくても高い耐震性を確保できます。

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション八王子
所在地	東京都八王子市八幡町
交通	中央本線八王子徒歩16分京王高尾線めじろ台バス21分織物組合降車徒歩2分
価格	1,880万円
管理費	月額16,000円	修繕積立金	月額19,000円
間取り	4DK	専有面積	75.26m²(内法)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 5階
築年月	昭和56年6月 (築42年)
登録日	2023年8月26日	有効期限	2024年5月8日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●管理人常駐
その他	●管理人常駐 ●専用バス ●専用トイレ ●所有権 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	25戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。管理人が毎日常駐しているため、日々安心して暮らすことができます。歩道には幅広な整備がされているので、安全に人の往来ができます。交通網が発達した都市近郊にある物件なので快適に暮らせます。今回紹介するのは、専有面積が75.26平米。立地も良い4DKの物件がオススメです。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。

物件周辺施設までの距離

小学校	第七小学校 625ｍ
中学校	第六中学校 1,144ｍ
コンビニ	208ｍ
スーパー	339ｍ
病院	1,328ｍ
公園	226ｍ
ドラッグストア	306ｍ
商店街	1,499ｍ
その他	ヨドバシカメラ八王子店 1,222ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社住まいの広場TOWNS
所在地: 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16
免許番号: 神奈川県知事(1)第27368号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 59522-2307
物件番号: 1127950052330
自社管理番号: 14168
無料通話: 0037-634-03737
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 042-769-8100

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