苦楽園アーバンライフ1号棟(中古マンション) 2,498万円 3SLDK [18479645] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

苦楽園アーバンライフ1号棟 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,498万円（月額14,530円/月額22,650円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩24分
阪急電鉄神戸線夙川徒歩32分

Point: ＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年5月内装リフォーム済 ■阪急「苦楽園口駅」徒歩24分 ■LDK22.5帖 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

自然と調和するデザインが魅力。四季折々の風景に溶け込む、心地よい住まい。
3SLDK、専有面積121.09平米、バルコニー面積23.69平米、4階建て1階部分。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
広々22.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。
約7帖の洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
約5.5帖の北西側納戸です。アウトドア用品や趣味の道具もしっかり収納できて家の中をもっとスッキリ。
納戸は居室としてもお使いいただけます。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
北東側納戸です。季節の荷物や日用品のストックなどもしっかり収納できます。
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
玄関ドアは防犯性の高いダブルロックドアです。
玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
敷地内に駐車場を完備（月額8500円）。現在、駐車場に空きがございます。空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
「セブンイレブン西宮樋之池町店」まで徒歩11分、「関西スーパー苦楽園店」まで徒歩12分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
2025年5月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。お問合せお待ちしております。
約8帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
おしゃれなインテリアが映える明るい洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
約6帖の和室です。リビングに隣接しており、一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
畳の香りに包まれる、心落ち着く和の空間。忙しい日常の中で、ほっと一息つける癒しの住まい。
屋根付きのバイク置場を完備。雨や風、直射日光からお乗り物を守ることができます。
広々としており、使い勝手の良い屋内駐輪場がございます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	苦楽園アーバンライフ1号棟
所在地	兵庫県西宮市苦楽園五番町
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩24分阪急電鉄神戸線夙川徒歩32分
価格	2,498万円
管理費	月額14,530円	修繕積立金	月額22,650円
間取り	3SLDK	専有面積	121.09m²(壁芯)
バルコニー面積	23.69m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 1階
築年月	昭和54年3月 (築47年)
登録日	2026年3月28日	有効期限	2026年4月28日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月12日	次回情報更新日	2026年4月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●見学可能 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、I stagam、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン
内装	2025年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）全室照明器具新調他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立苦楽園小学校 1,000ｍ
中学校	西宮市立苦楽園中学校 1,000ｍ
コンビニ	1,071ｍ
スーパー	1,287ｍ
病院	1,110ｍ
公園	2,359ｍ
銀行	1,226ｍ
その他	樋之池保育園 1,242ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 08177-2303
物件番号: 1545080001783
自社管理番号: 90016
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

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