愛知県名古屋市千種区赤坂町5丁目の中古一戸建て 6,790万円 4LDK [18452592] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市千種区赤坂町5丁目

価格： 6,790万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市交通局「天満通一丁目」停　258ｍ　徒歩約4分
名古屋市営地下鉄名城線茶屋ヶ坂徒歩11分
ガイドウェイバス志段味線砂田橋徒歩16分

Point: ◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆SIC+FCL+WIC+Pantry◆オール電化

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで徒歩約11分。栄まで地下鉄で約20分、通勤通学にも便利
北側公道幅員約6.3m。広々前面道路で開放感もあり◎
お子さまやペットも喜ぶ公園が周辺に複数。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
敷地面積約47坪超！
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで　809m　徒歩約11分　栄駅まで乗り換え不要。二駅で東山線への乗り換えも可能です。駅地上にはバスターミナルがあり、周辺には住宅地が広がります。
天満幼稚園まで　296m　徒歩約4分　70年弱の歴史をもち、時代に合わせた幼稚園型の認定こども園として運営。認定こども園で幼稚園と保育所の両方の良さを併せ持ち、保育園同様長時間の預かりも対応。
上野小学校まで　723m　徒歩約10分　2010年に創立130周年を迎えた伝統ある学校。【校訓】強く　正しく　親切に【教育目標】心身ともに健康で、主体的に行動することができる児童の育成
振甫中学校まで　1900m　徒歩約24分　＜振甫の樹＞いき（生き・行き）がいにあふれる学びの舎　＜教育目標＞確かな学力の育成、豊かな心の育成、基礎・基本の定着を図る学習指導、魅力ある学校づくり
コノミヤ砂田橋店まで　1100m　徒歩約14分　営業時間: 9:00～22:00。一般的なスーパーの食品に加えて、惣菜や弁当が充実しており、地域のニーズに応えています。
スギドラッグ谷口店まで　773m　徒歩約10分　医薬品・化粧品・食品・酒類などを販売し、処方箋の受け付けも行っています。
ファミリーマート千種天満通店まで　331m　徒歩約5分　駐車場やマルチコピー機、Wi-Fiなどのサービスを提供しています
名古屋茶屋坂郵便局まで　382m　徒歩約5分　地域密着型の郵便局です
天満公園まで　215m　徒歩約3分　上野天満宮に隣接した憩いの公園。歴史的な雰囲気も感じられます。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市千種区赤坂町5丁目
交通	名古屋市交通局「天満通一丁目」停　258ｍ　徒歩約4分名古屋市営地下鉄名城線茶屋ヶ坂徒歩11分ガイドウェイバス志段味線砂田橋徒歩16分
価格	6,790万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.31m²	土地面積	156.72m²(実測)
代表的な接道	一方公道北 6.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年7月完成予定 (築-1年)
登録日	2026年3月21日	有効期限	2026年4月25日（あと14日)
前回情報更新日	2026年4月9日	次回情報更新日	2026年4月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●ディンプルキー ●整形地 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6.3m ) ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様によるナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償) 建築基準法第22条区域、10m高度地区、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立上野小学校 723ｍ
中学校	名古屋市立振甫中学校 1,900ｍ
コンビニ	331ｍ
スーパー	1,100ｍ
病院	781ｍ
公園	345ｍ
商店街	1,184ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店
所在地: 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92470-2307
物件番号: 1414780000893
自社管理番号: 5524630
無料通話: 0037-634-27196
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-745-0200

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