栃木県宇都宮市越戸町の中古一戸建て 1,399万円 3LDK [18320409] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

栃木県宇都宮市越戸町

価格： 1,399万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線宇都宮徒歩47分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／コープ越戸店徒歩3分／泉が丘小徒歩13分／耐震工事

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【内外装リフォーム予定】【リフォーム中写真2/27撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がります
【間取り図】間取りは変更し3LDKのお家になります。各居室は採光が取れているので日当たり良好です。
【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。のんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
【内外装リフォーム予定】【リフォーム中写真2/27撮影】LDKを撮影。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
【内外装リフォーム予定】【リフォーム中写真2/27撮影】間取り変更を行い、LDKを作成し床を既存の床に上張り予定です。床材はワックス不要なフローリング(永大産業製)を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいで
【内外装リフォーム予定】【リフォーム中写真2/27撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラク
【内外装リフォーム予定】【リフォーム中写真2/27撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交
【内外装リフォーム予定】【リフォーム中写真2/27撮影】浴室はハウステック製のユニットバスを新設予定。節水性能の高いお風呂ですよ。浴室に窓があるので換気もできてカビの抑制に繋がり嬉しいですね。
【内外装リフォーム予定】【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちや
【内外装リフォーム予定】【リフォーム中写真2/27撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽
【内外装リフォーム予定】【リフォーム中写真2/27撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできま
【内外装リフォーム予定】【リフォーム中写真2/27撮影】1F和室写真。和室から洋室に変更し、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
【内外装リフォーム予定】【リフォーム中写真2/27撮影】1階和室の別角度写真です。
【内外装リフォーム予定】【リフォーム中写真2/27撮影】建具交換、押入れはクローゼットに変更予定。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。
【内外装リフォーム予定】【リフォーム中写真2/27撮影】2F洋室写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【内外装リフォーム予定】【リフォーム中写真2/27撮影】ベランダ写真です。こちらは床と手すりの塗装を行います。幅も広く洗濯物も良く干せますね。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行
【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
【同仕様写真】新品キッチンの換気扇も勿論交換予定。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシロッコファンです。40Wの照明付きで手元も良く見えて嬉しいですね。
【内外装リフォーム予定】駐車は1台分可能です。
泉が丘小学校まで約1ｋｍ（徒歩約13分）です。通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。
泉が丘中学校まで約1ｋｍ（徒歩約13分）です。
コープ越戸店まで約230ｍ（徒歩約3分）です。歩いて行ける距離ですので、日々のお買い物に便利です。
ローソン宇都宮越戸二丁目店まで約80ｍ(徒歩約1分)です。すぐに行ける距離ですので、急なお買いものにも困りませんね。
宇都宮駅まで約3.7km (車約10分)。新幹線をご利用の際はこちらの駅をご使用ください。
【内外装リフォーム予定】【リフォーム中写真2/27撮影】住宅の南側にもスペースがございます。整地を行い、6号細石を敷き込みます。物置を置いたり、ビニールプールを置いてお子さんを遊ばせるのもよいですね。
【内外装リフォーム予定】床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	栃木県宇都宮市越戸町90-21
交通	東北本線宇都宮徒歩47分
価格	1,399万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	72.86m²	土地面積	139.10m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年8月 (築45年)
登録日	2026年2月13日	有効期限	2026年3月26日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月11日	次回情報更新日	2026年3月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●事務所可（SOHO向け） ●高齢者歓迎 ●給湯 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4m ) 3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装庭木伐採伐根、庭石撤去、物置解体 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になりますガス会社は売主の指定となります。

物件のリフォーム情報

外装	2026年03月駐車場拡張

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宇都宮市立泉が丘小学校 1,000ｍ
中学校	宇都宮市立泉が丘中学校 1,000ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	230ｍ
病院	140ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇都宮店カチタス　宇都宮店
所在地: 栃木県宇都宮市大和1丁目8‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 10823-2307
物件番号: 1220070000807
自社管理番号: 644705
無料通話: 0037-634-50333
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。