栃木県那須塩原市二区町の中古一戸建て 1,499万円 4DK [18320408] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

栃木県那須塩原市二区町

価格： 1,499万円

間取り： 4DK

交通情報：

東北本線野崎徒歩33分

Point: 内外装リフォーム予定／平家／耐震工事／南小学校徒歩5分／リオン・ドール西那須野店まで徒歩19分、車で3分（1.5ｋｍ）／閑静な住宅地／

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前写真】東側から撮影した外観写真です。外壁と屋根の塗装を行います。
【間取り図】リフォーム後間取り図です。3LDKの間取りに変わります。各居室クローゼットを設置します。LDKは対面キッチンを作成予定です。
【リフォーム前写真】中央和室の写真です。LDK作成予定です。南東側に掃き出し窓があるので、明るいお部屋に生まれ変わります。
【リフォーム前写真】中央和室の別角度写真です。すべてのお部屋の床はフローリング上張り、クロスの張替えを行います。明るく清潔な空間に生まれ変わります。
【リフォーム前写真】中央和室の別角度写真です。対面キッチンを作成いたします。ご家族とお話ししながらお料理できますね。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレス製シンクです。水栓から落ちる水はね音を軽減。リビング側とのコミュニケーションを邪魔しません。シンクとワークトップの接合部に傾斜がかかっ
【同仕様写真】浄水カートリッジを水栓に内蔵しているコンパクトなスタイル。ホースもついているのでシンクのお掃除などに便利です。
【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。ホーロートップでお掃除もラクラクです。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様画像】トイレはジャニス製の洗浄便座付きトイレに交換予定です。従来に比べ1日に使う水量を約60％カット。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れを軽減。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れ
【リフォーム前写真】中央和室の収納部分の写真です。一部をクローゼットに生まれ変わります。LDKには給湯パネル、モニターホンを設置いたします。
【リフォーム前写真】玄関外部の写真です。玄関ドア交換はもちろん、玄関タイルの上張りも行います。インターホン、玄関照明も新しく設置します。
【リフォーム前写真】玄関内部の写真です。シューズボックスの交換、玄関タイルの上張りを行います。
【リフォーム前写真】東側和室の別角度写真です。こちらのお部屋は隣の和室と繋げてLDKに間取り変更を致します。
【リフォーム前写真】キッチンの背面には家電用のコンセント設置を行います。食器棚や冷蔵庫を置くスペースを作成いたします。
【リフォーム前写真】南側居室の別角度写真です。こちらのお部屋は洋室に間取り変更いたします。各居室にはTVコンセント設置を行います。
【リフォーム前写真】西側和室の写真です。こちらのお部屋も洋室に変更予定。
【リフォーム前写真】西側和室の写真です。既存の押し入れはクローゼットに変更予定。お洋服が多くても安心ですね。
【リフォーム前写真】駐車場の写真です。段差の切り下げを行い、砕石を敷く予定です。普通車2台駐車可能です。
【現地写真】野崎駅まで約2600m。
【現地写真】南小学校まで約400m。
【現地写真】西那須野中学校まで約3500m。
【現地写真】那須中央病院まで約3400m。
【区画図】普通車2台駐車可能です。幅員約4ｍの公道に接しています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。棚板は樹脂製で水洗いしても大丈夫です。30ミリ間隔で穴があいているので、棚位置を自由に調節可能。用途に合わせて空間を無駄なく活用できます。

物件の基本情報

所在地	栃木県那須塩原市二区町1436-28
交通	東北本線野崎徒歩33分
価格	1,499万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	81.98m²	土地面積	193.25m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年1月 (築45年)
登録日	2026年2月13日	有効期限	2026年3月21日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月6日	次回情報更新日	2026年3月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●全居室収納 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・南小学校350ｍ（徒歩5分）・西那須野中学校3500ｍ（徒歩44分/自転車14分）・リオン・ドール西那須野店店様1500ｍ（徒歩19分/車3分）・セブンイレブン西那須野南店店様1500ｍ（徒歩19分/車3分）・那須中央病院3400ｍ（徒歩43分/車7分）

物件周辺施設までの距離

小学校	南小学校 350ｍ
中学校	西那須野中学校 3,500ｍ
コンビニ	1,500ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	3,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス那須店カチタス　那須店
所在地: 栃木県大田原市本町1丁目2704-62 猪瀬第3ビルD号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 11865-2303
物件番号: 1220060000534
自社管理番号: 646323
無料通話: 0037-634-58333
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。