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新築

一戸建て

広島県広島市佐伯区美の里2丁目

価格 : 3,590万円

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 桜尾バス停徒歩8分
    広島電鉄宮島線 山陽女学園前 徒歩12分
  • 広島電鉄宮島線 楽々園 徒歩19分
Point
【ご見学可能♪】ファミリータイプの3LDK☆制振ダンパー、耐震等級3の住宅性能評価☆長期優良住宅☆駐車2台可(内軽自動車1台)☆
  •  美の里2丁目12- 新築No.1 完成外観 

  •  間取り図※図面現況優先 

  •  LDK16.75帖-1 

  •  LDK16.75帖-2 

  •  カウンターキッチン 

  •  システムキッチン 

  •  2階洋室11.0帖 

  •  2階洋室11.0帖のウォークインクローゼット 

  •  2階洋室5.25帖A 

  •  洗面室・洗面化粧台 

  •  ユニットバス 浴室換気乾燥暖房機付 

  •  浴室換気乾燥暖房機スイッチ 

  •  トイレ1階 温水洗浄便座 

  •  トイレ2階 温水洗浄便座 

  •  キッチン棚収納 

  •  玄関ホール 

  •  玄関ポーチ 

  •  LDK16.75帖-3 

  •  階段 

  •  南東 バルコニー 

  •  食器洗い乾燥機 

  •  浄水機能付き水栓 

  •  オートバス 

  •  モニター付きインターホン 

  •  駐車2台可(車種による) 

  •  ファミリーマート 隅の浜店:徒歩10分(約700m) 

  •  イオンタウン楽々園店:徒歩17分(約1200m) 

  •  ザグザグ 楽々園店:徒歩16分(約1200m) 

  •  広島市立楽々園小学校:徒歩11分(約850m) 

  •  2階洋室5.25帖B 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地

広島県広島市佐伯区美の里2丁目12

交通
  • 桜尾バス停徒歩8分
    広島電鉄宮島線 山陽女学園前 徒歩12分
  • 広島電鉄宮島線 楽々園 徒歩19分
価格

3,590万円

間取り 3LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 103.00m2 土地面積 94.13m2
代表的な接道 一方 公道 北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 令和8年2月
登録日 2026年2月5日 有効期限 2026年3月17日 (あと7日)
前回情報更新日 2026年3月6日 次回情報更新日 2026年3月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
その他 食器洗い乾燥機 公営水道 都市ガス 下水 専用バス 専用トイレ オートバス シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス バルコニー 駐車場あり 設計住宅性能評価書 フラット35・S適合証明書 長期優良住宅認定通知書 建設住宅性能評価書(新築時) 耐震構造(新耐震基準適合) 見学可能 上下水道 浴室1.6×1.6m以上 浴室暖房 トイレ2ヶ所以上 ガスコンロ設置済 浄水器・活水器 LDK15帖以上 省エネ給湯器 断熱窓(複層ガラス、内窓等) 全室フローリング 長期優良住宅 平坦地 子育てに便利な施設が充実 オンライン相談可
設備・サービス 追焚機能 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット
物件の状況 即入居可

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き2台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 北 4m )

お洒落で開放的な折上天井が魅力のLDK♪
家族の会話が弾む対面式キッチン♪
収納充実プラン♪
公園近く!お子様にも安心の住環境☆
買い物施設も徒歩圏内♪♪
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
建物面積には車庫部分8.61平米を含む

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 広島市立楽々園小学校 1,050m
  • コンビニ
  • 490m
  • スーパー
  • 1,320m
  • 公園
  • 800m
  • ドラッグストア
  • 1,240m
  • 銀行
  • 1,270m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    住むりえ株式会社
    所在地: 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
    免許番号: 広島県知事(01)第011200号
    所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会広島県本部,(公社)西日本不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 34988-2308
    物件番号: 1480840001028
    自社管理番号: 36540 oka
    無料通話: 0037-634-54880
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 082-275-6513

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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