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美の里2丁目12- 新築No.1 完成外観
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間取り図※図面現況優先
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LDK16.75帖-1
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LDK16.75帖-2
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カウンターキッチン
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システムキッチン
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2階洋室11.0帖
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2階洋室11.0帖のウォークインクローゼット
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2階洋室5.25帖A
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洗面室・洗面化粧台
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ユニットバス 浴室換気乾燥暖房機付
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浴室換気乾燥暖房機スイッチ
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トイレ1階 温水洗浄便座
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トイレ2階 温水洗浄便座
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キッチン棚収納
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玄関ホール
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玄関ポーチ
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LDK16.75帖-3
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階段
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南東 バルコニー
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食器洗い乾燥機
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浄水機能付き水栓
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オートバス
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モニター付きインターホン
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駐車2台可（車種による）
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ファミリーマート 隅の浜店：徒歩10分（約700ｍ）
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イオンタウン楽々園店：徒歩17分（約1200ｍ）
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ザグザグ 楽々園店：徒歩16分（約1200ｍ）
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広島市立楽々園小学校：徒歩11分（約850ｍ）
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2階洋室5.25帖B
広島県広島市佐伯区美の里２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【ご見学可能♪】ファミリータイプの3LDK☆制振ダンパー、耐震等級３の住宅性能評価☆長期優良住宅☆駐車2台可（内軽自動車1台）☆
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区美の里2丁目12 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 103.00m2 | 土地面積 | 94.13m2 |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和8年2月 | ||
| 登録日 | 2026年2月5日 | 有効期限 | 2026年3月17日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月6日 | 次回情報更新日 | 2026年3月24日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●長期優良住宅 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北 4m ) お洒落で開放的な折上天井が魅力のLDK♪ 家族の会話が弾む対面式キッチン♪ 収納充実プラン♪ 公園近く！お子様にも安心の住環境☆ 買い物施設も徒歩圏内♪♪ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫ 建物面積には車庫部分8.61平米を含む |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
住むりえ株式会社
所在地: 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
免許番号: 広島県知事(01)第011200号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会広島県本部,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 34988-2308
物件番号: 1480840001028
自社管理番号: 36540 oka
無料通話: 0037-634-54880
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 082-275-6513
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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