兵庫県西宮市上甲東園１丁目の土地 10,270万円 [18172049] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県西宮市上甲東園１丁目

価格： 10,270万円

交通情報：

阪急電鉄今津線甲東園徒歩7分

Point: 《79坪超の広々とした土地》阪急今津線「甲東園」駅徒歩7分。ゆとりある整形地。建築条件付き土地では

建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店にて、理想の住まいが叶います。【現地土地】
土地面積79坪超のゆとりある広さです。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを検討可能です。【現地土地】
建ぺい率40%・容積率100%です。整形地につき、建築プランが立てやすいです。ぜひ、ご検討ください。【現地土地】
東側前面道路幅員は、約5.4m。間口にゆとりがあり、並列複数台のカースペースを設けることができます。【現地土地】
間取り
阪急今津線「甲東園」駅（約510m）
KOHYO甲東園店（約440m）
ローソン甲東園駅前店（約440m）
西宮市立上ヶ原小学校（約890m）
西宮市立甲陵中学校（約430m）
山畑公園（約280m）
山畑公園（約280m）
第一種低層住居専用地域内に位置するため、将来的に高い建物が建ちにくく、住環境が守られやすいです。【前面道路含む現地】
徒歩圏内に最寄駅やスーパー、学校、公園が揃っています。子育て世帯も暮らしやすい住環境です。【前面道路含む現地】

物件の基本情報

所在地	兵庫県西宮市上甲東園1丁目
交通	阪急電鉄今津線甲東園徒歩7分
価格	10,270万円
土地面積／坪（坪単価）	261.26m²(登記簿)／79.17坪（129.70万円）	代表的な接道	一方公道東 5.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年12月25日	有効期限	2026年1月24日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月9日	次回情報更新日	2026年1月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●更地 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	40%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 5.4m ) 第一種文教地区　高度地区　・測量の結果、区画の辺長及び土地面積が増減する場合がございます。・東六甲山地区（第3種）風致地区内により、隣地境界線より1ｍ、道路境界線より2ｍの後退、緑地率30％等の制限があります。・ライフライン（上下水道、ガス）の引込工事を要します。景観法盛土規制法航空法

物件周辺施設までの距離

コンビニ	440ｍ
スーパー	440ｍ
公園	280ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
所在地: 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNA7 2F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 26620-2308
物件番号: 35006330000171
自社管理番号: U13X21177
無料通話: 0037-619-89492
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-243-863

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