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全居室収納！玄関からSCL、FCLを通って洗面所までの導線はBEST！
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主婦の強い味方！食器洗浄乾燥機は標準装備です?
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汚れにくく、広く清潔なシンクです。
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お手入れしやすいレンジフード
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LED照明が設置されています。1階はダウンライトを採用！
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浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機は標準装備です
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【小学校】北九州市立曽根小学校まで1783ｍ
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【中学校】北九州市立曽根中学校まで1678ｍ
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【幼稚園】フレンズ幼稚園まで1260ｍ
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【幼稚園】小倉瞳幼稚園まで1490ｍ
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【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 貫店まで753ｍ
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【スーパー】ニューヨークストア 貫店まで766ｍ
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【ディスカウントショップ】ダイレックス下曽根店まで2357ｍ
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉曽根バイパス店まで504ｍ
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5号地の完成イメージ。オール電化！4LDK+駐車2台OK、キッチンにカップボード完備全室照明付の物件
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帰宅時のスムーズな動線を確保した間取り！玄関からSCL〜FCL〜洗面所はBEST ※撮影：12/23
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南側公道6.0ｍ、西側公道6.0ｍ、中央公道6.5ｍ ※撮影：12/23
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開放的なリビングは家族とゆっくりくつろげる落ち着いた空間です。 ※施工例
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お料理をしながらリビングが見渡せるのでご家族の様子を見守りながら作業ができます！ ※施工例
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全5棟の販売です。5号棟をご参照ください。
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1坪タイプの浴室です。明るく清潔感があります。浴室暖房乾燥機も標準装備? ※施工例
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身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台 ※施工例
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白を基調にした、窓がある明るく清潔なトイレです！ ※施工例
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2階9帖の洋室。大きなWIC完備。バルコニーのある明るいお部屋です。 ※施工例
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2階6帖洋室、CL完備。バルコニーのある明るいお部屋です。 ※施工例
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2階6帖の洋室です。クローゼット完備。どんなインテリアもあうデザインです。 ※施工例
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玄関収納のSCL。その先にはファミリークロークから洗面所へとつながっています。 ※施工例
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トイレは2か所。朝の混雑も解消です。
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床下収納のあるキッチン（同施工例）
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断熱材（高性能グラスウール アクリルマット）で断熱性能を高く！！
福岡県北九州市小倉南区下貫4丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【オール電化】全部屋照明付。何と言ってもキッチンとデザインが統一されたカップボード付き！土地の特性に合わせたBESTな間取りのデザイナーズ物件だから、明るく広々とした空間が広がります。
物件の基本情報
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区下貫4丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 114.27m2 | 土地面積 | 180.63m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和8年3月完成予定 (築-1年) | ||
| 登録日 | 2025年12月14日 | 有効期限 | 2026年2月4日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月21日 | 次回情報更新日 | 2026年2月6日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●デザイナーズ ●耐震構造（新耐震基準適合） ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭 ●バリアフリー |
| 位置 | ●低層住宅地 ●南道路 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 6.5m ) 複数件のご案内可?全国にネットワークを持つ『LIXIL不動産ショップ』である弊社は、福岡県の物件はもちろん、日本全国の物件も9割以上ご紹介可能です。お問い合わせの際に「物件住所」「価格」の2つをお伝えいただければ、ご希望物件のNEW情報と合わせてご紹介させて頂きます。ご相談はお電話（0800-222-1718）、または【お問い合わせ】ボタンから? |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 商店街 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
所在地: 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
免許番号: 福岡県知事(4)第016743号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会福岡県本部
お問い合わせ番号: 95837-2309
物件番号: 37074240002255
自社管理番号: 36422
無料通話: 0037-634-53997
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 093-967-0980
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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