中落合シティハウス(中古マンション) 8,290万円 3LDK [18010703] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

中落合シティハウス 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,290万円（月額26,000円/月額21,170円）

間取り： 3LDK

交通情報：

西武新宿線下落合徒歩6分
西武池袋線・豊島線椎名町徒歩11分

Point: 下落合駅より徒歩6分の低層レジデンス。新規内装リノベーション住戸。3階部分2面バルコニーの開放的な住空間♪ペット飼育可能！充実の設備を備えた3LDKです。

豊かな住環境に恵まれた低層レジデンス。明るさとぬくもりを感じる、落ち着いた佇まい。
環境に調和した気品漂う外観。落ち着きのある上質な空間へといざないます。
時代の移ろいを重ね、趣きのある風情が浮かび上がる佇まいのマンションです。
（間取り図）
家具を置いても広々としたスペースがあるLDK。（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）
生活を豊かにするリノベーションにより洗練された空間で始める新生活。
光と風があふれる開放的なLDK。明るく穏やかな空間でご家族とゆとりの時間を。
吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。心に余裕をもたらす快適住戸。
毎日の暮らしに大切な「食」を育む場所。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間に。
ゆったりと調理ができる位のスペースを実現したキッチン。すっきりと美しいキッチンで効率よくお料理。
ビルトイン食洗機は、節水や節電機能も充実して家事の手助けをしてくれます。
好みやシーンに合わせてキッチンから湯張りや追焚きができます。
開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。開放的な空間を演出します。
木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。時を忘れて過ごせるお部屋。
リビングと隣接の洋室は、引き戸を開くと広々空間になります。家族構成の変化にも柔軟に対応できます。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。
1日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、パウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
清潔感と高級感のあるカラーで統一した浴室。ゆったりお使い頂けるバスタブが心地よさをもたらします。
多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
プライベート空間として機能や内装にこだわったリラックス空間。
トイレのウォシュレットリモコン。充実の機能が備わっています。
大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や生活用品をたくさん収納できます。
毎日の行き帰りで使う大事な玄関は、清潔感があり、明るく迎えてくれます。
来訪者の確認ができるモニター付きインターホン完備。
洗練された内装の住空間。伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー。開放感を演出しながら、爽やかな風が通ってきます。
オートロック機能付で、安心のセキュリティ。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
開放感豊かな景色が広がり、四季を通して、さわやかな暮らしが叶う住まいへ。

物件の基本情報

物件名	中落合シティハウス
所在地	東京都新宿区中落合2丁目
交通	西武新宿線下落合徒歩6分西武池袋線・豊島線椎名町徒歩11分
価格	8,290万円
管理費	月額26,000円	修繕積立金	月額21,170円
間取り	3LDK	専有面積	89.46m²(壁芯)
バルコニー面積	13.53m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 3階
築年月	昭和54年12月 (築46年)
登録日	2025年11月10日	有効期限	2026年4月3日（あと6日)
前回情報更新日	2026年3月27日	次回情報更新日	2026年4月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●修繕・点検の記録 ●見学可能 ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	24戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	1-004134

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立落合第一小学校 230ｍ
中学校	新宿区立落合中学校 750ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	500ｍ
公園	1,100ｍ
ドラッグストア	450ｍ
その他	下落合駅 550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス大田東京
所在地: 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
免許番号: 東京都知事(2)第100669号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 50771-2307
物件番号: 1358090018688
自社管理番号: B02225-000189
無料通話: 0037-634-51261
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-104-790

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