ディアクオーレ中野文園(中古マンション) 12,990万円 1LDK [17974579] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ディアクオーレ中野文園

価格（管理費/修繕積立金）：
12,990万円（月額17,990円/月額18,400円）

間取り： 1LDK

交通情報：

都営大江戸線東中野徒歩11分
総武・中央緩行線東中野徒歩11分

Point: ≪当日内見予約可能≫ 108?のメゾネットに心が躍ります！地下の11.8帖DENは私も個人的に欲しくなる空間でした。中野で専用庭と専用駐車場付は。この開放感をぜひ現地で！

漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
陽だまりに満ちたくつろぎの空間を演出します。
漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
静かでゆったりとした空間は、どこか時間さえもゆっくり流れているかに思えます
「今日これから！」の見学が可能です。
ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
陽だまりに満ちたくつろぎの空間を演出します。
陽だまりに満ちたくつろぎの空間を演出します。
漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
周辺
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風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
◆オートロック◆自室の鍵だけではなく、建物内に共用玄関のドアがあり、施錠されているという点がポイント。正しく施錠されていれば居住者以外の侵入を拒むことができます。
家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。

物件の基本情報

物件名	ディアクオーレ中野文園
所在地	東京都中野区中野6丁目6-8
交通	都営大江戸線東中野徒歩11分総武・中央緩行線東中野徒歩11分
価格	12,990万円
管理費	月額17,990円	修繕積立金	月額18,400円
間取り	1LDK	専有面積	108.02m²(壁芯)
バルコニー面積	15.05m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階地下1階
築年月	平成14年2月 (築23年)
登録日	2025年10月3日	有効期限	2026年1月28日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月15日	次回情報更新日	2026年1月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●手付金保証あり ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●メゾネット ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●浴室暖房 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●24時間セキュリティ ●セキュリティ充実 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	74戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆都心を自在に、4駅5路線が叶える軽快フットワーク。JR総武線・都営大江戸線「東中野」駅徒歩11分、JR中央線「中野」駅徒歩15分。第一種低層住居専用地域他にある静穏な住環境も魅力です。 ◆専有面積108.02?のメゾネットプラン。ｌDKには解放感あふれるハイサッシを採用。さらにバルコニーと専用庭を合わせると、約27帖もの広さになり、戸建て感覚の開放感でアウトドアリビングとしても楽しめます。 ◆住まいに遊び心をプラス。広さ約11.8帖の地下DENは、まさに大人のための秘密基地。防音性の高い空間で、大音量での映画鑑賞やリモートワークの集中空間など、様々な夢を叶える特別な場所です。 ◆専用駐車場、外部収納庫、そして床暖房（LD部分）、食洗機、浴室乾燥機など、充実の設備を完備。さらにペット飼育可（細則有）で、家族の一員である愛するペットとの暮らしも実現します。定期賃借権（地代70、730円/月、～2061年3月31日）保証金：2、829、200円（売買代金に含む）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス杉並
所在地: 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号
免許番号: 東京都知事(2)第103929号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04708-2308
物件番号: 1421770023697
自社管理番号: 64612509194
無料通話: 0037-634-54230
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-104-760

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