サニーハイツ梶ヶ谷(中古マンション) 2,999万円 4LDK [17972557] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サニーハイツ梶ヶ谷 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,999万円（月額12,100円/月額17,820円）

間取り： 4LDK

交通情報：

東急田園都市線梶が谷バス14分上野川降車徒歩3分
南武線武蔵小杉バス33分上野川降車徒歩3分

Point: 梶が谷駅バス14分のマンションより4LDK・角部屋のご紹介です。6階部分・南向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好です。約19帖のLDKで家族団らんのひと時を過ごせる室内を是非お気軽にご見学ください。

時代と共に変わりゆく街並みと、住む人の変わらない思いを融合。いつまでも誇りに思える住まいへ。
時代の移ろいを重ね、趣きのある風情が浮かび上がる佇まいのマンションです。
住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
4LDK、専有面積91m2、バルコニー面積27.58m2
家具を置いても広々としたスペースがあるLDK。（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）
角住戸の開放感と独立性を謳歌するLDK。華やいだ気分で心満たされる、そんな空間です。
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
新規内装リノベーションで充実した設備と綺麗な空間から新生活をスタートしませんか？
窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。家事が捗るように動線を意識した間取りです。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。
おいしい水を毎日飲める浄水器一体型シャワー水栓をご用意。
一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
ゆったりと心地よく過ごせる洋室。（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）
充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
クローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。
木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
リビングに面したバルコニーは、日当り良好です。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなる眺望です。
街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
時代をえて住まう方を見守り続けてきたエンブレム。これから先も変わらずに温かく迎えてくれます。
エントランスのお手入れが行き届き、共用部分がキレイでした。資産価値を高める部分としては重要です。

物件の基本情報

物件名	サニーハイツ梶ヶ谷
所在地	神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47
交通	東急田園都市線梶が谷バス14分上野川降車徒歩3分南武線武蔵小杉バス33分上野川降車徒歩3分
価格	2,999万円
管理費	月額12,100円	修繕積立金	月額17,820円
間取り	4LDK	専有面積	91.00m²(壁芯)
バルコニー面積	27.58m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 6階
築年月	昭和54年3月 (築46年)
登録日	2025年10月21日	有効期限	2025年11月15日（あと11日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	88戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
リフォーム	システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・エアコン先行配管・LED照明器具・ダウンライト・TVモニター付インターホン・フローリング・フロアタイル・壁天井クロス・給湯器、分電盤・建具、下足入他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス大田東京
所在地: 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
免許番号: 東京都知事(2)第100669号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 88498-2300
物件番号: 1358090018465
自社管理番号: 4-001139
無料通話: 0037-634-51261
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-104-790

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