愛知県豊川市伊奈町新町の中古一戸建て 2,199万円 3LDK [17936406] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊川市伊奈町新町

価格： 2,199万円

間取り： 3LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線伊奈サツキ公園降車徒歩2分
東海道本線西小坂井徒歩22分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】 3LDK29帖の平屋。洋室3部屋。普通車並列2台駐車可能。東南角地。スーパー徒歩10分（700m）コンビニ徒歩5分（300ｍ）と生活

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】お一人、二人暮らしにはぴったりな4DK。
【8帖和室】
【区画図】南東角地の二面接道です。
【キッチン】
【外観】
【8帖和室】襖を開ければ6帖洋室につながります。
【浴室】
【トイレ】
【洗面所】
【駐車場】並列2台駐車可能、1台カーポート付き。
【玄関ドア】
【玄関内部】
【北側6帖洋室】
【南側6帖洋室】
【縁側】南側縁側です。
【納戸】約3.5帖の納戸です。
【収納】南側6帖洋室のクローゼット収納です。
【収納】北側6帖のクローゼット収納です。
【周辺環境/駅】名鉄本線伊奈駅まで、1000ｍです。
【周辺環境/スーパー】フードオアシスあつみ宿店まで、700ｍです。
【周辺環境/小学校】小坂井東小学校まで、1300ｍです。
【前面道路】南側道路の様子です。道路幅員約4.5ｍです。
【お庭】
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。白蟻の被害調査を行い、防蟻工事も行う予定です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【キッチン】
【カップボード】
【キッチン】
【収納】南側縁側の収納です。

物件の基本情報

所在地	愛知県豊川市伊奈町新町42-2
交通	名鉄名古屋本線伊奈サツキ公園降車徒歩2分東海道本線西小坂井徒歩22分
価格	2,199万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	96.88m²	土地面積	210.31m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 4.5m、北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年2月 (築23年)
登録日	2025年9月17日	有効期限	2025年11月23日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月7日	次回情報更新日	2025年11月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 4.5m ) ( 公道北東 4m ) 【リノベーション】年月：2025/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 11/6(木)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・名鉄名古屋本線伊奈駅1000m（徒歩13分/自転車4分）・JR東海道本線西小坂井駅1700m（自転車7分/車4分）・豊川市立小坂井東小学校1300ｍ（徒歩17分）・豊川市立小坂井中学校1000ｍ（徒歩13分/自転車4分）・フードオアシスあつみ宿店様700ｍ（徒歩9分/車2分）・ファミリーマート豊川宿町店様300ｍ（徒歩4/車1分）・総合青山病院2300ｍ（自転車10分/車5分）・サツキ公園170ｍ（徒歩3分）・豊川市小坂井庁舎1300m（自転車6分/車

物件周辺施設までの距離

小学校	豊川市立小坂井東小学校 1,300ｍ
中学校	豊川市立小坂井中学校 1,000ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	700ｍ
病院	2,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊橋店
所在地: 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89363-2302
物件番号: 1462340000364
自社管理番号: 625170
無料通話: 0037-634-43038
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-478

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。