埼玉県比企郡小川町東小川2丁目の中古一戸建て 1,249万円 3LDK [17935221] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県比企郡小川町東小川2丁目

価格： 1,249万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東武東上線小川町一丁目降車徒歩8分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで約17帖のLDK。

外観のお写真です。前面道路は幅員約5ｍございますので、駐車やすれ違いがしやすいですね。
【外観】外観の別角度写真です。
【間取図】15.5帖LDKの木造2階建てのお家です。2階各居室には2つ窓があり、風通しもいいお部屋になっていますね。また各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
【リフォーム前】約15.5帖LDKの別角度写真です。南西側に大きな掃き出し窓がございますので、お庭を眺めながら家族団らんすることもできますね。クロス張替、照明交換予定です。
【リフォーム前】リビングの別角度写真です。クロス張替、照明交換予定です。畳コーナーは活かし、おしゃれなリビングに変更予定です。
【リフォーム前】リビングの別角度写真です。キッチンからの導線もよくキッチンに立ちながらも家族の様子が確認できて安心ですね。
【同仕様写真】キッチンは新品のL型キッチンに変更予定です。対面式なので家事をしながらご家族との会話をお楽しみいただけます。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品交換予定です。
【同仕様写真】浴室はユニットバスに変更いたします。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレ新品交換予定です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】玄関はクロス張替、照明交換予定です。
【リフォーム前】1階玄関脇にある8畳の和室です。洋室に変更予定です。フローリング仕上げ、壁天井はクロス仕上げ予定です。照明交換もいたします。
【リフォーム前】1階8畳和室の別角度写真です。押入れは襖張替予定です。来客用の寝具を収納することもでき、客間としてもご利用いただけますね。
【リフォーム前】1階4.5畳和室のお写真です。畳は琉球畳に交換、壁はクロス仕上げ予定です。建具を撤去し、リビングとより一体感のある空間に変更予定です。
【リフォーム前】既存の棚を撤去し、キッチンを対面式に変更いたします。
【リフォーム前】廊下はクロス張替、照明交換予定です。
【リフォーム前】2階10.5帖洋室のお写真です。大きな掃き出し窓2か所を含めた二面採光ですので、日当たりだけでなく風通しもよさそうですね。クロス張替、照明交換予定です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム前】車1台駐車可能です。カーポートがございますので、雨の日でも濡れずに車に乗ることができ安心ですね。
【コンビニ】ローソン東小川四丁目店様まで約1000ｍ（徒歩13分）です。スーパーが閉まっていてもふらっと寄ることができるのは安心ですね。
【スーパー】ベイシアフードセンター嵐山店様約2500ｍ（車7分）です。日々のお買い物に欠かせないスーパーが近くにあると、買い忘れがあってもすぐにお買い物できるので便利ですね。
【バス停】バス小川町駅～小川パークヒル「一丁目」バス停まで約550ｍ(徒歩7分)。車がなくても駅まで行くことができ便利ですね。
【駅】東武鉄道東上線小川町駅まで約3.3km（車で7分）都内へ通勤や通学にも利用できる駅があるのはうれしいですね。
【区画図】駐車場はカーポート付きです。幅員約2.8ｍ、奥行約6ｍあります。
【リフォーム前】
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】新品のLED照明に交換する予定です。全室取り付け予定のため引っ越し後にお客様に設置していただく手間はございません。
【リフォーム前】お庭のお写真です。除草予定です。家庭菜園やガーデニングはいかがでしょうか。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提でシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

物件の基本情報

所在地	埼玉県比企郡小川町東小川2丁目8-6
交通	東武東上線小川町一丁目降車徒歩8分
価格	1,249万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	111.37m²	土地面積	173.35m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年6月 (築37年)
登録日	2025年8月29日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 5m ) 【リノベーション】年月：2025/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・小川小学校2500ｍ（小川町駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	小川町立小川小学校 2,500ｍ
中学校	小川町立東小川中学校 1,000ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	2,500ｍ
病院	2,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　東松山店
所在地: 埼玉県東松山市大字宮鼻1029-2 高坂貸店舗
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 32763-2303
物件番号: 1449100000198
自社管理番号: 628382
無料通話: 0037-634-18381
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-787-085

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。