ラポール中の島(中古マンション) 3,980万円 3LDK [17933295] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラポール中の島 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,980万円（月額7,000円/月額14,100円）

間取り： 3LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄南北線中の島徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線平岸徒歩8分

Point: ■令和7年11月フルリフォーム完成！■■地下鉄南北線「中の島」駅まで徒歩5分！日当たり眺望良好な13階住戸■■南西向きで明るいお部屋、88.16m2のゆとりある住空間で新生活をスタート■

≪外観≫地下鉄「中の島駅」徒歩5分。中の島小学校：徒歩5分、中の島中学校：徒歩4分とお子様も通いやすい立地です。お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■
≪外観≫15階建て13階部分です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■
≪間取≫フルリフォームをし、新築同様に生まれ変わりました！ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■
≪リビング≫約20.4帖の広々としたリビング。ご家族でゆったりと寛げる空間です。
≪リビング≫隣接する洋室の扉を開放すると、リビングがより開放感のある空間になります。
≪キッチン≫対面式のキッチンはリビングを見渡しながら調理ができます。また収納力もあります。
≪キッチン≫自動水栓・食洗機付きで機能的なキッチン。家事もはかどります。
≪洗面室≫使いやすいワイドタイプのシャンプードレッサーを採用。収納する物に合わせてカスタマイズ可能な可動棚があり便利です。
≪浴室≫高級感・落ち着きのある木目調アクセントパネル採用。追い焚き機能・浴室暖房乾燥機付きです。
≪トイレ≫見た目がスッキリした高機能タンクレストイレ。空間が広く感じられます。
≪玄関≫高級感のあるホテルライクな玄関。便利な姿見付き、収納スペース充実しています。
≪ダイニング≫南西向きの大きな窓からは明るい光が差し込みます。
≪洋室1≫約5帖の洋室。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。
≪洋室2≫約8.1帖の広々とした洋室です。
≪洋室2・収納≫全室収納スペースがあり、住空間をすっきりと見せる事ができます。
≪洋室3≫約5.1帖の洋室。全居室バルコニーに隣接しています。
≪洗濯機置き場≫
≪バルコニー≫南西側のバルコニー。陽当たり良好でお洗濯物もよく乾きます。
≪モニター付きオートロック≫外部の人間がマンション内への侵入を防ぐオートロックシステムあり。セールスや勧誘をシャットアウトすることも可能です。
≪エアコン≫エアコン付きで、夏も快適に過ごせます。
≪浴室暖房乾燥機≫暖房で浴室を暖め、快適に入浴できます。また乾燥機能でカビ防止や衣類乾燥も可能です。
≪駐車場≫屋外駐車場です。
≪眺望≫南西側バルコニーからの眺望。開放感があり眺望良好。藻岩山を望むことができます。
≪共用部≫エントランスから共用ゴミ置き場まで続く通路。雨の日でも傘をささずにゴミを捨てに行くことができます。
≪ゴミ置き場≫共用のゴミ置き場です。

物件の基本情報

物件名	ラポール中の島
所在地	北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目4-10
交通	札幌市営地下鉄南北線中の島徒歩5分札幌市営地下鉄南北線平岸徒歩8分
価格	3,980万円
管理費	月額7,000円	修繕積立金	月額14,100円
間取り	3LDK	専有面積	88.16m²(壁芯)
バルコニー面積	16.88m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 13階
築年月	平成2年8月 (築35年)
登録日	2025年9月13日	有効期限	2025年11月29日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月21日	次回情報更新日	2025年12月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	153戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 200円、駐輪場料金/年 600円、バイク置場料金/年 6,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■間取 ○陽当り良好、約20.4帖の広々リビング ○13階部分・二面バルコニーで眺望・風通し良好 ○経済的な都市ガスＴＥＳボイラー採用 ○無償のトランクルームあり ■リフォーム内容・全室フローリング、クロス張替・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換・都市ガスボイラー暖房機（ＴＥＳ）交換・全室内窓、建具交換・カップボード、エアコン設置・エコカラット施工（玄関）、他

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年11月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中の島小学校 340ｍ
中学校	中の島中学校 300ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　大谷地　北王ホールディングス株式会社
所在地: 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
免許番号: 北海道知事十勝(3)第721号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14275-2308
物件番号: 1425550000254
自社管理番号: 4409021
無料通話: 0037-634-56740
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-398-4025

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