奈良県奈良市学園緑ヶ丘３丁目の中古一戸建て 4,280万円 4SLDK [17927687] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

奈良県奈良市学園緑ヶ丘３丁目

価格： 4,280万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

近鉄難波・奈良線学園前バス9分学園緑ヶ丘二丁目降車徒歩18分

Point: ■芝生庭×ウッドデッキ×吹抜けリビング。ゆったりくつろげる令和3年築の家

「外観」■日差しをたっぷり取り込める南向き接道の好立地
「間取り図」■４ＬＤＫのファミリー向け間取り♪
「リビング」■吹抜けの高窓から光が降り注ぎ、庭とつながる明るいリビング空間です！
「リビング」■木の質感が際立つテレビボード壁面がおしゃれな空間を演出しています♪
「リビング」■吹抜けと庭の抜け感が、住まい全体に開放感をもたらします。
「リビング」■木のぬくもりを感じられる壁面仕上げで居心地のよい空間です。
「リビング」■梁と吹抜けの組み合わせで、リビングが一層明るく開放的！
「キッチン」■キッチンからリビング全体が見渡せる、子育てにも安心な設計◎
「2階洋室」■シンプルで落ち着いた空間。多目的に使える洋室です。
「洗面所」■必要なものがすぐに取り出せる便利な収納スペース付！
「浴室」■広くリラックスして頂ける浴槽！追い炊き機能も付いているので、いつでも暖かい湯船につかって頂けます。
「トイレ」■手すりがあるから立ち座りもラクラク。バリアフリー設計です。
「玄関」■使い勝手の良い玄関収納付きで、玄関まわりをすっきり保てます。
「玄関」■レンガ調のポーチがナチュラルな雰囲気です♪
「玄関」■シューズボックス付きですっきり整います。
「階段」■やわらかな曲線の手すりが、住まい全体に上品な印象を与えてくれます。
「駐車場」■並列で3台駐車可能。車の出し入れもラクラク◎
「前面道路」■前面道路は幅員6.2ｍで車の出し入れもスムーズです。
「玄関ドア」■毎日の出入りが楽しくなる、アイアン装飾が映えるおしゃれな玄関ドア♪
「ウッドデッキ」■アウトドアリビングとしても使える便利なウッドデッキ付き！
「眺望」■二階の窓から望む庭とウッドデッキ、開放的な高台の景色が広がります。
「庭」■南の光をたっぷり浴びる芝生の庭でお子様やペットの遊び場としてゆったりとした時間を過ごせます。
「庭」■おしゃれなガーデンライフが叶う、南向きの芝生庭！
「和室」■LDK と繋がる和室は日当たり良好で、お子様のお昼寝場・遊び場として便利な空間です。

物件の基本情報

所在地	奈良県奈良市学園緑ヶ丘3丁目
交通	近鉄難波・奈良線学園前バス9分学園緑ヶ丘二丁目降車徒歩18分
価格	4,280万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.50m²	土地面積	338.26m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和3年6月 (築4年)
登録日	2025年10月18日	有効期限	2025年11月10日（あと9日)
前回情報更新日	2025年10月27日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●長期優良住宅認定通知書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●省エネ給湯器 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6.2m ) ◇おすすめポイント◇ ・令和3年築の築浅物件で、広い芝生庭とウッドデッキが魅力の住まいです。・吹抜けのあるリビングは明るく開放的！・木の温もりが感じられるナチュラルな空間です。・メーターモジュール設計によりゆとりある広さを実現 ◇立地環境◇ ・スーパー徒歩12分、小学校徒歩13分、中学校徒歩11分・子育て世帯にも安心・駐車3台可能景観法宅地造成工事規制区域高度地区景観地区日影制限有

物件周辺施設までの距離

小学校	奈良市立青和小学校 1,000ｍ
中学校	奈良市立二名中学校 850ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店
所在地: 奈良県奈良市柏木町407番地1
免許番号: 奈良県知事(03)第004161号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21336-2305
物件番号: 1375940000297
自社管理番号: Y415
無料通話: 0037-634-29697
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-740-158

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。